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远雄大观售罄
大观
基本信息
| 地区/商圈 | 宣武 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 宣武区宣武门半步桥街 |
| 售楼地址 | 宣武门半步桥街（项目现场） |
| 咨询热线 | 63516688 |
| 楼盘价格 | 均价22000元/平方米 |
| 开盘时间 | 2008年09月20日 |
| 入住时间 | 2009年06月 |
| 开发商 | 北京茂德房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 京房售证字(2008)268号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 16000平方米 |
| 占地面积 | 4300平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 地铁沿线 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 精装修 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.6
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 北京三原清芷园物业管理有限公司 |
| 物业费 | 3.66 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 紧邻南二环主路，东距菜市口大街1000米，西侧是右安门大街，距正在施工的地铁4号线800米，周边有744、741、458、741、819、59等40多条公交线路，出行十分便利。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
远雄大观位于二环内繁华地段，与二环主路相距不足100米，坐拥传媒大道，东距菜市口大街1000米，西侧是右安门大街，距离右安门华堂200米。地处大观园、陶然亭公园、万寿寺公园、天坛公园环绕之中。周边5所大型超市，15所学校、幼儿园、大学，5大银行分支，为居民生活提供便利。
距地铁4号800米(在建)，附设30多条公交线路，四通八达的城市交通、与商务办公的短距离接触让住户从此远离奔波之苦，不必将精力浪费在往来路上，幸福享受事业挑战。
六层板楼设计，通风采光，稀世小户型大师级的室内设计、低总价高回报。
豪华大堂，尽显艺术风格；户内新中式设计，现代东方与古老文明的完美结合，家具风情毕露；地热、智能设施等国际化先进住宅设施与理念呈现出细节服务的精髓，完善的保全设备为幸福家具提供品质保证。
繁华、便捷、理想、贴心，远雄大观，让所有人都能感受到生活之美，为京城百姓倾力打造幸福建筑。
