环渤海经济圈被称作“中国经济增长第三极”，但因交通问题，宝贵的资源一直难以得到发掘。北京南站投入使用后，环渤海经济圈往来的时间成本被压缩到一个小时之内，尤其京津的链接更是只有仅仅29分钟。新形成的“半小时城市圈”使得原本相对较小的市场被成倍放大，全面改变了南二环的商务局面，让更多中小型企业将周边城市的资源加以有效整合。除此之外，地铁4、5、8号线与诸多公路也围绕在富力摩根中心周边，使入驻这里的中小企业在节约交通成本、时间成本与运营成本等方面拥有了得天独厚的优势。

如何让写字楼更好地给中小型企业和成长型企业提供服务？富力摩根中心可说是一个典范。它引进极具针对性的商业服务、金融服务、消费服务，提供对商务氛围的全面支持，令南二环周边从长安街到南三环形成自给自足的高端商务、休闲、消费、娱乐的圈子，更进一步形成南城独有的“全功能半小时城市圈”，在跨度巨大的城市中独享富有品位的办公居住生活。

南二环商务发展，需要更多的“摩根中心”众所周知，甲级写字楼在成本和使用功能上相互制约，而富力摩根中心把甲级写字楼的设计融入自身，为客户全面提升办公舒适度与企业形象，成为中小企业获取上升空间的优势地带以及二环内少有的生态办公写字楼。

以大堂为例，摩根中心里除了其他写字楼共用的一层大堂以外，还有七个大堂，每一层的大堂其中两层有一个局部的挑高设计，富有办公企业的空间感，这种设计在北京可称独树一帜。同时，摩根中心向五星级酒店借鉴经验，为每四户创造一个公共的共享空间，用以展示企业形象，而这在其他写字楼可能是绝难享受得到的。

不仅如此，富力摩根中心电梯的数量配置、候梯时间都参照甲级写字楼的设计，每一栋楼有6部电梯。富力摩根中心还采用了VRV分户中央空调，兼顾到企业和客户使用的灵活度，有效压缩运营成本。至于低廉的物业费用，精致的内部装修，充满实用性的功能特点，处处都体现了为中小企业创建高端办公标准示范的良苦用心。随着未来北京商务的进一步发展与环渤海经济圈联系的日趋紧密，南二环必将成为北京经济圈中更为耀眼的一个亮点。而专为中小型企业升级扩展量身定做的富力摩根中心，也必将成为办公标准的代名词，将企业的商务价值与未来发展空间推升至前所未有的高度。假如南二环拥有更多像摩根中心这样的高品质商务项目，那么京城全新核心功能区的崛起必将指日可待。