手机上蓝房
兴华园售罄
兴华园
基本信息
| 地区/商圈 | 宣武 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 黄村镇清源北路209号 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 69222495/69249429 |
| 楼盘价格 | 7235元/平米 |
| 开盘时间 | 2003年08月16日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 北京大兴华房地产集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 京房内证字第579号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.13
|
| 绿化率 |
40%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 天兴物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.55 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 410(西客站)、特3(前门-燕莎)、901(公主坟)、968(颐和园)、937(礼士路)、957(北京站)、962(西直门-动物园-中关村) |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
建设部力推的优选建筑结构——整体全现浇各种功能及安全性无以伦比且其他结构相比净增5%使用面积。
新型畅扬的外观即买即住。
小区整体监控单元防盗对讲系统——昼夜保安巡视令您一生平安。
欧式门头：单元门厅花岗岩尽显豪华。
环保玻璃外飘窗——平推180度广视角大阳台，不再受压抑的侵袭。
2.9米层高，使您不再感觉到憋闷。
黄村镇清源北路，目前在售13号楼，为1栋带电梯板楼，户型面积65平方米顶层带露台一居、86、90、96、103平方米两居和107、117平方米三居，均价8600元/平方米，物业费1.1元/平方米，现房。(2008.7.31)
