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    世纪星城·长城国际未售

    世纪星城长城国际

    52106668

    基本信息

    地区/商圈 通州 
    楼盘地址 通州区通朝大街323号(杨庄路249号) 
    售楼地址  
    咨询热线 52106668 
    楼盘价格  
    开盘时间 2009年12月19日  
    入住时间 2010年06月 
    开发商 顺华房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证 京房售证字(2009)312号 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 大型综合性商务圈 地铁沿线 
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 2.86
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 北京东光物业管理公司 
    物业费 2.5元/平方米/月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 世纪星城位于通州区通朝大街(两广路延长线)南北侧,紧邻朝阳区,东至北京机械厂,西至通州区与朝阳区的交界处,南至通朝大街以南三百米,北至京秦铁路。京通快速路、京沈高速公路紧邻地块,项目距天安门仅25分钟的车程,距CBD中心仅15分钟的车程,2003年开通的八通轻轨——八里桥站、北苑车站和果园车站三站环绕,距项目仅600米。项目周边938、668、669、924、312、316等多条公交线路停靠世纪星城站,其中,938支7线停靠社区门口,途径杨庄、新华联锦园、杨庄北口,4站直达国贸,交通十分便利 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    世纪星城位于通州区通朝大街(两广路延长线)南北侧,紧邻朝阳区,东至北京机械厂,西至通州区与朝阳区的交界处,南至通朝大街以南三百米,北至京秦铁路。京通快速路、京沈高速公路紧邻地块,项目距天安门仅25分钟的车程,距CBD中心仅15分钟的车程,2003年开通的八通轻轨——八里桥站、北苑车站和果园车站三站环绕,距项目仅600米。项目周边938、668、669、924、312、316等多条公交线路停靠世纪星城站,其中,938支7线停靠社区门口,途径杨庄、新华联锦园、杨庄北口,4站直达国贸,交通十分便利


    "世纪星城"社区内规划5000平米的幼儿园,目前已经落成。社区西面未来将建成通州最大的国际商务圈。西区商业规划建成一个集购物、餐饮、休闲、教育、商务为一体的综合性商务圈,同时还规划有大型交通枢纽。"世纪星城"的业主可以直接享受到其带来的便利生活。


    二期长城国际总面积18万平米,全长388米,由A、B、C、D四段组成,堪称亚洲最长的单体建筑,配以130根巨型罗马柱与两个高达28米的凯旋门构筑的建筑立面效果气势磅礴,可谓百年经典,目前已经成为通州西大门的地标性建筑。内部配备22部玻璃观景电梯,11个不同风格各异的空中花园,5.8米高的挑空酒店式入户大堂更凸显长城国际的豪华气度,居室外窗配备LOW-E镀膜玻璃节能环保,其3米的层高大大的提高了居住的舒适程度,户型面积在43-63平米,其公寓的品质住宅的价格备受年轻人喜爱与追捧。


     

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