艺天丽宫花园在售
艺天丽宫花园
基本信息
地区/商圈 | 昌平 |
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楼盘地址 | 昌平区百善镇228号 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 61733498 |
楼盘价格 | 26000元/平米 |
开盘时间 | 2010年03月16日 |
入住时间 | 2011年11月 |
开发商 | 北京富国基业房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 暂无资料 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | 宜居生态地产 地铁沿线 低密居所 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 别墅 |
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容积率 |
0.35
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绿化率 |
50%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 暂无资料 |
物业费 | 1.80 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 北六环百善出口向西1公里 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
艺天丽宫花园百善镇中心,百善镇地处上风上水的亚北别墅区的核心,它位于北京市昌平区东南10公里处,镇域总面积35.14平方公里,是昌平区平原大镇。在自然地理位置上,镇北部距燕山山脉4公里,南有温榆河,北有京密饮水渠,从北到南孟祖山、青蛇山、白蛇山三个丘陵依次排列,形成了河流、丘陵、平原地貌兼备的得天独厚的自然环境,在相关位置上,西有沙河镇、东有小汤山两个文明古镇。在交通位置上,距北三环35公里、首都国际机场30公里。境内有顺沙路、百葛路等国道,南侧百葛路贯通京城两大交通命脉——八达岭和立汤路,向西6公里与八达岭高速公路相连,向东5公里与立汤路连结,并且背靠已通车的六环高速路,出门向东1公里就可以到达六环的百善出口,未来规划设计的北京轻轨铁路将从镇中心穿过, 从而构筑了境内、周边、市区、国内、国际十分畅达的交通网络。
建筑形式以双拼为主,兼有少量的独栋和联排。面积以300多平米至720平米为主,所有户型均为正南正北的排布、大面宽、高挑空及多重空间的超前设计是其的核心特点,它带来的是与自然的更亲密接处,阳光、气息的流畅,在丰富了户内景观的同时,又解决了主人休憩与会客的私密的矛盾。所有细节的关注如 卫生间、更衣间、楼梯间的自然采光,使您随时随地享受阳关的沐浴。采光地下室的独特设计不仅解决了地下室的采光问题更有效的提高了地下室的实用性,采光井在为地下室增加有效采光面积的同时,又改善通风透气条件,使其兼具了部分地上房间的功能。从而提高了整栋房子的实用性最大限度的减少了浪费空间,部分户型更有大面积下沉庭院以及室内水景。露台、阁楼、花园、内庭的大面积赠送及每家每户接近0.8亩的占地面积,使您真正体会到什么是物超所值。独栋产品的超大间距以及灵动的景观视野,更能彰显出您的与众不同 。