环顾项目周边，区域内居民主要由国家邮电部、邮电科学院、中国卫星通信公司、国家技术质量监督局、市科委、航天部502所、北大清华等国际一流大学执教人员构成，形成独特的“人文之国”。

　　虽然身处首都城市核心，但是这里自然环境优越，元大都城垣遗址公园、小月河水景公园、奥林匹克森林公园、民族园博物馆等尽聚于此。周边配套齐全，学校、医院药店、邮局、银行、酒店、餐饮、购物、文化娱乐一应俱齐，堪称最具国际化特征的北京高端成熟生活区。

　　戛纳35号单栋楼体至高近50米，由北京五豪世纪建筑设计有限公司(甲级)设计，整体建筑追求西方古典与国际现代风格的有机融合，楼体造型挺拔，局部精雕细腻并富于变化，诠释理性与感性之美。

　　项目推35-160平米共35套主力户型。独创主人生活系统，动静分离，私密与尊贵兼具。客厅宽敞豪华且采光充足，可视对讲、24小时安全门禁、高档钢质三防门、双层三玻，免去繁琐，尽享尊贵。