北京夏都湾在售
北京夏都
基本信息
地区/商圈 | 延庆 |
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楼盘地址 | 延庆八达岭龙庆峡南1.8公里 |
售楼地址 | 北京市延庆县龙庆峡南1.8公里 |
咨询热线 | 010-57022680 |
楼盘价格 | 6200元/平米 |
开盘时间 | 2011年04月22日 |
入住时间 | 2012年08月 |
开发商 | 上郝庄股份经济合作社 |
代理商 | |
销售许可证 | 集体产权 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 100000平方米 |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | 中式地产 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、花园洋房、别墅 |
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容积率 |
1.2
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绿化率 |
37%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 北京鑫顺发物业管理有限公司 |
物业费 | 0.98元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 公交919、920路。驱车自八达岭高速到延庆县城,走110国道即到 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
北京夏都湾地处国家级旅游生态县——延庆,属于典型的景区旅游地产项目,距县城仅8公里,位于有“小漓江”之称的龙庆峡南1.8公里的万亩森林公园中,龙庆峡向西1.7公里是著名的石京龙滑雪场,距松山国家森林公园仅6.5公里左右,夏都湾三面靠山,四面被绿树环抱,空气清新,景色优美。2014年京张城际铁路开通,将使您30分钟直达市区。因为便捷的交通,并处于众多著名景区腹地,使夏都湾具备了无限的升值潜力。稀缺:延庆唯一一个具有欧式建筑风格的四层花园洋房,具有别墅的品质;
唯美:延庆唯一一个由顶级设计公司运用微地形手法结合组团式绿化精心打造的园林景观;
自然:延庆唯一一个坐落于龙庆峡万亩森林公园中,绿色低碳、负氧充足的养生圣地;
宜居:延庆唯一一个具有亚高原气候特征,远离城市污染、喧嚣,低密度、绿化率高达140%的社区,户型设计合理,功能区齐全,十分宜居。
价值:延庆唯一一个坐拥天然景区,被万亩森林环抱低密度稀缺的国宝级建筑,物超所值。