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    源林小镇在售

    源林小镇

    01057268911

    基本信息

    地区/商圈 房山 
    楼盘地址 房山区周口店 
    售楼地址 房山区 周口店  
    咨询热线 01057268911 
    楼盘价格 3600元/平米 
    开盘时间 2011年08月02日  
    入住时间 2011年10月 
    开发商 北京风华房地产开发有限公司  
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积 180000平方米 
    占地面积 130000平方米 
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 1.1
    绿化率 40%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费 0.5元/月/平米 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 在市内可乘917路836路房小32路到周口店下车即到 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    源林小镇 住宅小区项目汇聚了十大亮点:


      超大规模 建筑占地9万多平米,总建筑面积逾11万平米,是京西南区域首家整体连片开发的大盘。高品质、大体量、低密度、高舒适度,这里真有一套!


      源林小镇景观 东南侧有西周燕都遗址、韩村河景村,西侧有上方山、云居寺、十渡,北侧有石花洞、银狐洞等。原生态湖、河水系,湖河联通、湖溪纵情,水光天色,尽释现代人宽舒胸怀,演绎水乡风情的优雅


      地中海风格 设计师从希腊地中海郁郁葱葱的经典建筑群中截取菁华,小区全景呈现地中海建筑风格和园林景观,突显欧洲风情和色调,精雕细作的铁艺,花团锦簇的露台,婉约精致的廊桥,小区内花谷起伏,藤青木秀、层林叠翠,景观与楼群相辅相成,和谐共生,家在湖光林影中。


      产品线丰富别墅、多层与高层公寓多元化设计,布局合理,高矮错落有致,使本小区形成了个性化极强和风格独具的核心竞争优势。气派人居,雍容华贵,充分满足您多方面选择。


      双层车库,地上停车。车容量与居户配比为1:1,充分满足了居户安全停车的需要。同时极大的扩展了景观空间,铸就了建筑群完美的天际线,从设计规划上显示了社区的高贵档次。


      舒适安静的居住环境 源林小镇 住宅小区在选址上避开了闹市区。舒适、静谧、安全,处现代都市而远离喧闹;衔远山,近鲍邱,寄情山水而非离群独居。不谋其面,怎能托付一生!


      交通:小区离周口店镇政府约2公里有多条公交917路(天桥-张坊)836路和小公共32路规划中的S5号线的延长线。方便快捷,出行方便。


      完善的社区配套 项目周边建筑设施密集、紧凑,小区周边生活配套完善,拥有教育、购物、医疗、金融服务等四个10分钟生活圈,保证客户方便、快捷、高效、满意的生活需求。


      贴身管家服务,为兼具财富与地位的业主量身服务。贴心物业将以创新精神,以精心、精细、精致、精美的工作,全方位配套服务,不断提升业主满意度。


      经典多户型设计 小区内楼群坐北向南,迎合居住人群采光向阳的要求,保证居户尽享阳光生活。遵循住宅产品演化递进、升级换代的规律,强力推出“板楼新生代”创新型产品,起居、就餐空间相对独立、功能明确;客厅方正,寝室宽敞;隐秘空间及活动空间布局有序;厨、餐空间分、合自如 ;户内及相邻户型变化灵活,满足家庭多年生活习惯变动之要求。空间利用率高,彰显舒适安逸的宜居生活。


      源林小镇适合普通老百姓愿意买并且买得起的居所,以满足人们改善居住条件改变居住状态的理想,在规划上采用大间距低楼层低容积率来达到居住的舒适性。在户型设计上满足必备的舒适性和功能性外,把总面积控制在合理的范围内,给业主创造一个舒适、舒心、和谐的理想居所。是您居家、旅游、度假的最佳之所。

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