东亚逸品阁未售
东亚逸品
基本信息
地区/商圈 | 通州 |
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楼盘地址 | 通州潞苑南大街25号(珠江国际城边) |
售楼地址 | 通州区小潞邑西路2号院 |
咨询热线 | 010-8085777 |
楼盘价格 | 13200元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | 2013年08月 |
开发商 | 北京永安嘉业房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 办理中 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | 中式地产 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | |
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容积率 |
2.5
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 316、675等多路公交通达繁华市区,其中649、648、813公交直达国贸,项目距规划中的地铁R1、S6号线仅500米 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
亚逸品阁是东亚新华地产在京推出的又一精品楼盘,项目位于通州新城运河核心区,东至驾校路,西、南至珠江国际城,北至潞苑南大街。
项目规划为欧式简约风格板式高层建筑,外观挺拔大气,各楼体以品字形布局围合出大度内庭院组团空间,园区内步移景换,景观层次丰富,每户人家都可享受到大面积园林景观所带来的无遮挡绿意。项目套型面积在85至95平米左右的两居,115平米左右的三居,推窗即景,实用设计,精制品质,尊享360度全景优居生活。
开发商简介:
东亚新华地产是一家以房地产开发为主要投资方向的大型民营企业集团,自2005年成立至今,旗下已拥有十余家具房地产开发资质的子公司和一家专业的物业管理公司。开发足迹遍布北京、沈阳、包头、鞍山、江苏、江西、山东、海南等多个省市,总开发面积超过500万平米,投资总额300亿元,核心员工达1000余人。
东亚新华地产始终以天下百姓的安得广厦为已任,以高效、务实的产品开发模式,科学、成熟的市场运营机制,竭诚为客户创造心灵与生活的和谐家园。未来5年,东亚新华地产将实现年30%的业绩增长,成为中国最具成长性和市场竞争力的房地产开发商、服务商和地产运营商。