雷捷时代广场在售
时代广场
基本信息
地区/商圈 | 东燕郊 |
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楼盘地址 | 燕郊国家经济技术开发区102国道电厂桥东路南 |
售楼地址 | 北京东燕郊 通燕高速出口102国道南侧思菩兰会议中心 雷捷时代广场售楼处 |
咨询热线 | 010—61598006、0316—3313539 |
楼盘价格 | 6900元/平起元/平米 |
开盘时间 | 2011年08月28日 |
入住时间 | 2012年12月 |
开发商 | 雷捷地产 |
代理商 | |
销售许可证 | 办理中 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 256896平方米 |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | 中式地产 小户型 |
建筑类别 | 超高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
4.24
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绿化率 |
35.44%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 三河雷捷物业服务有限公司 |
物业费 | 1.50元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 项目紧邻102国道南侧,社区门口有三条930线路,四十分钟直达国贸、三元桥 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
雷捷时代广场,200万平米总规划,其中150万平米住宅用地,50万平米规划为商业配套,未来紧邻星级酒店、同时容纳商务办公、娱乐、甚至教育设施等,整体规划气势恢宏,体量惊人。50万平米的超级商业中心,接受国际各大知名商户进驻;娱乐场地为生活带来休闲和放松;星级酒店带来更多生活品质。燕郊未来的生活中心和商业中心即将由此诞生。
雷捷时代广场50万平米商业规划,相当于多个新光天地大小,数个万达新世界百货的面积……超级中心区,全北京绝无仅有,以国际知名的服装、餐饮品牌为主,落户本区,建立消费中心,旨在打造全城中心商业区,创造商业传奇。在规模、商业体量上,足以媲美北京西单、王府井等繁华商心。
星级酒店紧邻社区,这不仅仅是本项目的亮点,更是燕郊这座城市的升级体现,带来奢华体验,完善繁华理念,组建真正中心生活区。
建筑充满现代气息,没有被古板的风格限制和压抑,色彩流畅,生机蓬勃;布局合理的楼座,配合美观大方的外观,共同缔造浑然天成大社区;采用三层双空玻璃,有效隔音,成就私密生活,光亮通透,晶莹璀璨,同时带来超凡视觉盛宴。外立面形象经典,风格挺拔,形象俊逸,恰如这座新新崛起的城市所具备的气质;首层大堂精心装修,从方方面面考虑到用户的感受,华丽细致,从各个角度展示项目本身魅力;国外知名电梯入户,配合精装电梯厅,高档装备,只为带给住户高档享受;建筑材料采用优质原料,架构稳固,品质耐用,以质量成就信任。
50-90平米主力户型,活力型小两居小三居多重选择,精致简约,满足年轻一代家居梦想,极具独立个性,为富有理想的年轻人创造下充满梦想的空间;项目未来采用壁挂炉形式供暖,兼具室内地暖,温馨体贴;远望城市,视野开阔,近瞰园林,空气清新,人与自然和谐共存。
园林层次变化,营造四季景观,如在度假胜地。景观雕塑的表达,传递小区园林的精神内涵及赋予对美好生活的憧憬和愿望。通过对园林整体风格的表现,既感受到园林整体性、节奏的丰富性和象征寓意,同时表达出园林的特色、树种组合搭配的合理性、因地制宜的科学性。项目毗邻城市的大型绿化带和城市公园,远景近观,悠闲散步,陶冶情操。
国际一流物业顾问,提供专业服务,带来全方位舒心体验;采用酒店式标准,完整的礼宾、管家、餐饮服务,为生活打造无限精品;社区安保系统,24小时全勤,在安全问题上永不下线;小区智能系统,门禁式设置,在居家私密上带来无限安全;管家服务,全程周到照顾,24小时恭候,生活问题随时解决。
雷捷品牌立足燕郊,资金雄厚,近年开发多个项目,且成功运营,颇有口碑。
携手建筑设计、园林景观设计等相关团队,一流水准,一流品质,品牌保证,联袂即创。