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    珠光御景北京在售

    珠光御景北京

    010-83866888/2666

    基本信息

    地区/商圈 丰台 
    楼盘地址 丰台长辛店太子峪路南800米 
    售楼地址 丰台区长辛店原珠江御景项目售楼处 
    咨询热线 010-83866888/2666 
    楼盘价格 16500元/平米 
    开盘时间 2011年11月19日  
    入住时间 2013年01月 
    开发商 北京珠光御景房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证 京房售证字(2011)252号 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积 196700平方米  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 低密居所,花园洋房,中式地产  
    建筑类别 高层、超高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、花园洋房
    容积率 1.4
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 北京珠光物业 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 地铁14号线张郭庄站下车南至3公里太子峪路南侧;周边公车17路(支)、458路、329路、964路、715路、329路、339路车崔村西站下车或321路支路珠江御景站下车即到。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    珠光御景是珠光集团北上即珠江御景项目成功开发后的又一扛鼎力作。项目紧临京石高速第一出口赵辛店出口,区位条件优越,交通环境便利。整体项目定位6层电梯低密花园式低碳住宅区。周边依山傍水,优美的环境自然天成。众多国家森林公园和京西自然生态带为项目铺展一条绿色的天然地毯,北边巍然矗立的镇岗塔镇守云岗一带宝地,西山南脉与香山遥遥对望,延承京西一带风水贵地。项目规划充分尊重原生地形地貌,以“节能、节水、节地、节材、环保”为标准建设坡地景观建筑,依据规划条件打造6层为主的坡地花园式住区。 总体规划坚持绿色生态理念,总体布局体现为 “一轴四中心”,科学合理;户型设计以中小套型为主。主力户型78-93平米。

    浏览记录

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