太师府别墅在售
别墅
基本信息
地区/商圈 | 密云 |
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楼盘地址 | 密云太师屯滨河路9号院 |
售楼地址 | 密云县太师屯镇世纪体育公园东侧滨河路9号院 |
咨询热线 | 010-69032081/69032091 |
楼盘价格 | 158万/套 |
开盘时间 | 2011年10月01日 |
入住时间 | 2012年05月 |
开发商 | 北京都市岳华房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | X京房权证密字第027955号 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 41091.6平方米 |
占地面积 | 155073.59平方米 |
总户数 | |
项目特色 | 特色别墅,宜居生态地产,旅游地产 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 别墅 |
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容积率 |
0.3
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绿化率 |
60%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 北京居安家园物业管理有限公司 |
物业费 | 1.9元/月/平米 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 从三环、四环、五环走京承高速太师屯(第22或23)出口出来即到,公交有980快、980慢、987、970等。密云公共汽车19路、28路、25路、32路、35路等直达本项目。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
太师府别墅位于密云县国家级小城镇——太师屯镇(京承高速直达)。西邻101国道和占地150亩的密云第二大公园世纪体育公园,紧邻清水河,北邻千米商业街,是上风上水之地,太师府别墅总占地12万平方米,建筑面积40691平方米,容积率0.3,绿化率60%。200平米以上超大花园,拥有70年大产权。
项目周边有丰富的旅游资源!司马台长城、雾灵山,向西有密云水库、黑龙潭、桃源仙谷,向南有白龙潭、南山滑雪场。您生活在这里春天可以踏青、夏天可以吃水库活鱼、秋天可以采摘、冬天可以滑雪。一年四季都可以呼吸着全北京最新鲜的空气!
北京都市岳华房地产开发有限公司(原北京市昌平城市改建综合开发公司)是经北京市计、建委批准成立的开发企业。自成立以来,先后进行了昌平地区南口、介山、一中、宽街、西关、建安里、宁馨苑(松园小区)等处的旧城改造与新区开发近30万平方米。积累了较丰富的房地产开发经验和成熟完善的经营管理制度。较强的实力、良好的口碑,是您足资信赖的基本保证。