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    大西洋新城金石美苑在售

    大西洋新城

    基本信息

    地区/商圈 朝阳 
    楼盘地址 朝阳区望京南湖南路10号(南湖综合市场对面) 
    售楼地址 朝阳区望京南湖南路10号院(大西洋新城)525号楼首层101室 
    咨询热线  
    楼盘价格 35000元/平米 
    开盘时间 2010年01月01日  
    入住时间 2012年06月 
    开发商 北京北顺房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证 京房售证字(2010)18号 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积 83006平方米 
    占地面积 270000平方米 
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别 高层 
    装修状态 精装 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 2.2
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 北京金泽源物业管理有限公司 
    物业费 3.3元/月/平米 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 地铁13号线“望京西站”、地铁15号线“望京站”、建设中的地铁14号线“广顺北大街”站、130、131、132、361、404、409、416、420、421、445、446、467、471、538、627、629、656、657、660、677、696、682、701、707、851、915支、939、944、966、976、983、运通104、运通107、运通110、运通111、运通113、运通201 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    望京“大西洋新城”位于北京最具发展前景的大型居住社区“望京地区”的中心位置,是北京首家由外商投资开发的大型住宅小区,占地27公顷,住宅建筑面积约60万平方米。聘请国际知名设计师对全区进行周到细致、完整统一的规划设计,5000平方米人工水景、8000平方米会所、室外网球场、清新自然的园林、幼儿园、中小学设计给“大西洋新城”创造一个有园林、有水景、有活动场地、有文化氛围的宁静安逸生活社区,通过低密度住宅、景观环境、配套设置、合理户型等方面的优化,为您打造理想居所!充分体现了开发商“以人为本”的开发宗旨,实现了“环境、生命、发展”和谐统一的国际文明居住标准,使之成为国内外众多有识之士置业投资的理想选择!


      “大西洋新城”交通环境异常便捷,四周紧邻望京四条重要交通干道,东临广顺北大街,与京顺路、五环路相接;南临阜通西大街,与四环路相接;西临南湖南路,与京顺路、机场高速相接;北临湖光中街,与京承高速、四环半相接;公共交通、轨道交通、自驾车出行均非常便利。


      40多条公交线路在小区各大门附近设站;坐拥3条轨道交通,距城铁13号线仅1.5公里;已建成的地铁15号线“望京站”与建设中的地铁14号线“广顺北大街站”在广顺北大街的望京体育公园旁交汇换乘,设站与大西洋新城仅百米之遥,即可轻松出行,又可远离喧嚣!


      “大西洋新城”距丽都商圈1.5公里、距燕莎商圈3公里、距亚奥商圈3公里、距CBD商圈10公里、距中关村商圈10公里,是北京城区东北部的中心区。


      “大西洋新城”G区“金石美苑”坐落于“大西洋新城”的西侧位置,与南湖南路相邻;其吸收之前6期的设计、开发、建设经验,确保整体机能与美观、居家宁静的重要性,做到人车分流、商住互不干扰。


      其外立面用材考究,注重材料的质感与光泽,采用现代古典的设计风格,现代古典风格源于欧式古典风格,历经多年演变,已自成一派,他推崇古典的伟大、经久不衰,而又在传统美学的基础上融入现代材质、工艺手法,对古典的精品进行全新的演绎,典雅中蕴藏时尚的艺术气息,以复古与摩登的独特荟萃为您打造高雅、时尚、秀丽、经得起时间验证及价值验证的高品质住宅,突显大家之风范!


      一个社区能历久弥新,公共区域的设计与品质是必要的条件。“金石美苑”每一栋大堂、会客空间、电梯轿厢、地下车库的方案,无论是视觉美感、使用功能、空间变化、材料选定,都是经过市场调研及设计师共同塑造的作品。


      “金石美苑”总建筑面积:83006平方米,其中住宅总建筑面积:63964平方米,位于311及312号楼首、二层的商业总建筑面积2429平方米。


      “金石美苑”由3栋精装高层板楼组成,共553户,全部为高档精装修、地暖入户、每户配送高档空调,在户型设计上充分考量空间感受,把有限的空间最大化的利用,将使用功能和实用功能完美结合,全景式、大面宽落地飘窗的设计增添了居室的空间,充分保障室内采光与通风,为您展现现代住宅文化,打造完美居住空间!


      311号楼为东西向18-27层板楼,两梯四户,共2个单元,由93-113平方米的两居室及部分295-371平方米的大户型组成;312号楼为东西向27层板楼,两梯四户,共2个单元,由66-153平方米的1至四居室组成;313号楼为南北向27层板楼,两梯两户及两梯三户,共3个单元,由130-159平方米的三居室组成。


      望京做为国际化、多元化社区,加之世界500强企业的不断进驻,望京高科技产业园区的发展亦日趋常熟,吸引了众多的国内外有识之士、IT精英来此发展、居住,“金石美苑”做为2012年交付使用的精装住宅,设计师充分考考量以上之因素,综合多年经验积累、结合未来的居住理念及最新颖的国际时尚标准,为您全力打造既能引领潮流又能经得起时间考验高品质、高品位的室内环境;施工选材从铝合金中空断桥窗、高档墙地砖、高档强化复合地板、高档壁纸、高档橱柜及灶具、高档整体卫浴、高档分体冷暖空调、到舒适的地暖设施等等,我们将品质的纯正注入您生活的每个细节,当您推开家门时,我们的承诺已送达身边,我们坚信品质奠定信誉!

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