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金域缇香未售
金域缇香
基本信息
| 地区/商圈 | 房山 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 房山城铁房山线稻田站向北300米 |
| 售楼地址 | 临时接待中心（海淀区世纪金源一层A03）3月中旬将对外开放 |
| 咨询热线 | 010-60353333 |
| 楼盘价格 | 16000元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 北京万筑房地产开发有限责任公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 办理中 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 150000平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 小户型 |
| 建筑类别 | 高层、超高层 |
| 装修状态 | 精装修 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.3
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 北京万科物业有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 项目邻近城铁房山线稻田站，往北300米即是稻田站；邻近京港澳高速赵辛店出口。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
金域缇香项目介绍：
西南五环，都会中，水岸畔。五环金域，万科缇香。
万科、首创、住总，地产名企联袂钜献。城铁9号线稻田站温婉相依，京港澳高速赵辛店出口淡定相候。向南，长阳CSD生活配套安然共享；东去，总部基地商业、商务配套可望亦可及。北望永定河、大宁水库、稻田水库、马场水库、苹果园公园步行即到。风景之中，潜心雕琢园中景致，缓坡、绿树……品味万科金域系新亚洲风情园林。居静，邻繁，兼而得之，进退自如。83-87㎡两居、88-114㎡三居，从容应对生活多元可能。喧嚣浮世，静享围炉温情。
