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    北京房产网 > 北京楼盘 > 丰台楼盘 > 郭公庄公租房项目

    基本信息

    地区/商圈 丰台 
    楼盘地址 丰台 郭公庄 
    售楼地址 东至现状郭公庄路;南至规划郭公庄南路;西至规划万寿路南延;北至六圈南路 . 
    咨询热线  
    楼盘价格  
    开盘时间 2012年03月23日  
    入住时间 2014年03月 
    开发商 万科、基础设施投资、京投联合体. 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积 约25万平方米 
    占地面积 5.7万公顷 
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态  

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 暂无
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 东至现状郭公庄路;南至规划郭公庄南路;西至规划万寿路南延;北至六圈南路. 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    万科联合体在3家投标人中报出最高价33.51亿元。据地产机构介绍,除总建筑规模约63万平方米外,该地块配建25万平方米的公租房,堪称宅地配建保障房之最。

    浏览记录

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