知春苑在售
知春
基本信息
地区/商圈 | 昌平 |
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楼盘地址 | 昌平西关环岛西800米 |
售楼地址 | 昌平区龙虎台(红泥沟车站向西20米) |
咨询热线 | 400-606-6969 |
楼盘价格 | 5800元/平米 |
开盘时间 | 2012年03月18日 |
入住时间 | 2012年10月 |
开发商 | 北京龙虎台果脯厂 |
代理商 | |
销售许可证 | 京房售证字第1091号 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 60000平方米 |
占地面积 | |
总户数 | 770 |
项目特色 | 京北紧邻京藏高速 7层电梯板楼 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
3
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绿化率 |
33%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 北京龙虎台果脯厂 |
物业费 | 1.9元/月/平米 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 357、376、昌11路、870、883、919下车即可。城铁S2线昌平站下车即可,东临八达岭高速。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
知春苑,位于昌平城区西关。东临八达岭高速,西临地铁S2线,
知春苑规划约为6万㎡纯板建筑群,由9栋1—7层简欧风格建筑组成,空间布局合理,绿化覆盖率达到33%以上。立面设计,轻盈薄板,质感纯粹。通过明丽的建筑色彩、门窗、飘窗、打造挺拔优雅建筑立面。
在户型设计上,将花园洋房的优越居住体验纳入高层住宅设计中,59-147㎡一至三居,阳光通透,观景优越,以高使用率提升居住舒适度。