中国水电云立方未售
中国
基本信息
地区/商圈 | 大兴 |
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楼盘地址 | 地铁4号线生物医药基地站南500米 |
售楼地址 | 临时售楼位于大兴区兴华大街兴政家园底端 |
咨询热线 | 60211999 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 北京海赋兴业房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | 983 |
项目特色 | 现代景观大宅 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
2.5
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 项目位于地铁4号线生物医药基地站南500米,小区周边有多条城市主干道:京开高速、新源大街、永旺路、地铁。其中公交车:937支2(南礼士路—西胡林) 957快1(北京站东—大兴西庄) 943(九龙山庄—天宫院) 937(大兴小营—天宫院)大兴30(西义堂—天宫院)。地铁:4号线(生物医药基地)站 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
中国水电建设集团房地产有限公司,是中国电力建设集团有限公司的直属企业,是国务院国资委核准的、具有房地产主业的16家中央企业之一,具有房地产开发壹级资质。北京海赋兴业房地产开发有限公司为中国水电建设集团房地产有限公司全资子公司。
中国水电地产择址磅礴崛起的大兴新城核心居住区,2012年倾情钜献“中国水电•云立方”。项目紧临地铁4号线生物医药基地站,更有京开高速及数条公交线路无忧畅达全城。项目坐落于“念坛商务商业服务区”核心,居住在中国水电·云立方,五星级IMAX影院、Shopping Mall、大型超市、文化娱乐中心等商业配套一应俱全,让家庭拥享无限便利。
7栋住宅、8万平米精致体量的中国水电•云立方,没有大社区的纷杂喧扰,与繁华商圈保持500米的距离,堪比城市中难得的桃花源;项目西临天堂河,为区域内唯一滨河亲水住区,河畔即将建成宽约100米、长度约3.4公里的天堂河休闲景观带,与北侧2800亩念坛公园连为一体,形成一个大型绿色天然氧吧,使居者悦享自然之美。
在建筑上,中国水电·云立方将中国传统建筑元素和现代居住特点相结合,以“幸福中国红”为主色调,点染古朴的灰色,充满中国韵味。同时,通过建筑的错落排布,实现建筑与滨河景观的最佳融合。50-110平米通透薄板户型设计,精致而灵动;其中50平米通透一居、80平米舒适两居,90平米实用三居,更可满足居者的多层次需要。
在园林方面,中国水电•云立方利用现代景观设计手法,构筑与新中式风格建筑协调统一的生态艺术园林景观——“春”“江”“花”“月”“叶”五大景观组团与中央水景美轮美奂。乔木、灌木、地被和草地四重植被配植体系,让四季变化丰富、月月有景可观。
为云立方提供物业服务的中国水电自有物业公司,为国家一级资质物业管理公司,聘请全球知名物业品牌“第一太平戴维斯”作为顾问,采用国际先进的物业管理服务标准,提供“润物细无声”式的服务,营造尽善尽美的“如意家”体验。