嵘御航城 在售
基本信息
地区/商圈 | 北京周边 |
---|---|
楼盘地址 | 涿州东兴南街与冠云路交叉路口向南300米 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 0312-3815555,38156666 |
楼盘价格 | 6700元/平米 |
开盘时间 | 2010年09月11日 |
入住时间 | 2012年12月 |
开发商 | 涿州嵘和房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 保(涿)房预售证(2010)第020号 |
建筑信息
产权 | |
---|---|
户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | 高级军官住宅 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
---|---|
容积率 |
1.45
|
绿化率 |
35%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 涿州嵘和房地产开发有限公司旗下物业公司 |
物业费 | 1.20 元/平方/月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
---|---|
教育 | |
交通状况 | 坐拥城南龙马路,高速、高铁、107国道环绕 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
嵘御航城 :
1、高级军官住宅,建面17万平。
嵘御航城是为航校高级军官贴身打造的舒适社区,全区总建筑面积约17万平方米
2、全板式剪力墙,纯入户太阳能。
嵘御航城全区采用了全板式剪力墙结构,加大了建筑物的抗震烈度,提升了墙体的隔音效果,与普通的框架结构、砖混结构有了本质区分,每户赠送单体太阳能设备,独享洁净资源,阳光生态环保。
3、绝版低容积率,军地双拥工程
嵘御航城园区设计采用现代与简约相结合的风格,全区容积率1.45,绿化率35%。
4、南北通透户型,宜居低碳标兵。
嵘御航城各单元均为一梯两户,户型方正,干湿分离,主卧、起居室全部南向,生活沐浴在阳光下,观景阳台,让美景尽收眼底,让室内与天空相接,皓月星空尽在眼前。成就现代军官居住精萃,是宜居低碳风采标兵建筑。
5、坐拥涿州城南,高速高铁环行。
嵘御航城地处城南交通主干道龙马路,紧临京石高速公路和京石高速铁路,扼守涿州---北京连通要道,城市设施完备,周边配套完善,购物、教育、医疗、娱乐相应俱全。
6、独有双重管理,品质服务提升。
小区由军队和地方职能部门共同参与建设管理,完全保障了工程建设质量和品位。