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富力童话时光未售
富力
基本信息
| 地区/商圈 | 大兴 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 大兴区京开高速庞各庄出口南1000米 |
| 售楼地址 | 大兴区京开高速庞各庄出口南1000米 |
| 咨询热线 | 89257777 |
| 楼盘价格 | 12800元/平米 |
| 开盘时间 | 2012年08月16日 |
| 入住时间 | 2014年09月 |
| 开发商 | 北京富源盛达房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 办理中 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 250000平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 京南精装低密花园洋房 品牌地产 轨道沿线 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 精装,公共部分精装 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、别墅 |
|---|---|
容积率  |
0.92
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 紧邻地铁4号线首站天宫院站；社巴5分钟直达地铁站；多路公交车集结于此；京开高速25分钟畅达市中心。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
富力童话时光是富力丹麦小镇的二期升级产品，位于大兴新城核心区，项目总占地面积24万平米，建筑面积25万平方米，是集花园洋房、叠拼别墅于一体的低密度社区。基于一期产品的设计理念和对宜居生活品质的不竭追求，我们对二期产品的建筑设计、户型设置、园林规划等方面进行了全面升级， 力求呈现出一种趋于完美的理想生活境界。
选择富力童话时光的9大理由。
1、大兴新城核心区，同品类楼盘性价比之冠。
2、79-103平米二居至三居，通透宜居户型赠惬意飘窗。
3、精装交付省时省心，贴心玄关柜、名牌厨卫具、保全系统免费送。
4、超低容积率，享受无可复制的低密度理想生活。
5、全方位功能配套，15分钟尽享购物、医疗、教育、休闲全无忧。
6、滋养于心的富氧环境，高尔夫、温泉、万亩采摘园360度环绕。
7、区域价值无限飞跃，首都第二机场2015年首期落成，地铁4号线南延贯通。
8、多重选择享畅达交通，4号线35分钟直达西单、京开高速20分钟直达市中心，更有多路公交线路集结。
社区内自有五星级会所、幼儿园、商业街、社巴，咫尺41万平米shopping mall。
