世藏168在售
基本信息
地区/商圈 | 东城 |
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楼盘地址 | 东城区磁器口东200米路北 |
售楼地址 | 崇文磁器口路口向东300米路北 |
咨询热线 | 010-67165588 |
楼盘价格 | 46000元/平米 |
开盘时间 | 2012年07月14日 |
入住时间 | 2013年06月 |
开发商 | 北京崇文·新世界房地产发展有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 京房售证字(2012)131号 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 26241.40平方米 |
占地面积 | |
总户数 | 168户 |
项目特色 | 二环内新景住宅4-9层精装板楼 轨道沿线 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 精装 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
3
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绿化率 |
26.1%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 北京新世界物业管理有限公司 |
物业费 | 2.45元/月/平米 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 轨道交通:地铁1号线、地铁2号线、地铁5号线、地铁7号线4线交汇;主要道路:崇文门外大街、广渠门内大街、祈年大街、花市大街交通节点:北京站、北京南站 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
世藏168地处北京中央居住区(CLD)-崇文汇核心地段,尊享多维立体交通路网,坐拥完美成熟配套,是值得世代传承之藏品。
项目为4-9层南北通透低密度电梯板楼,一梯两户、两梯三户,都市核心区内唯此一栋;70-140㎡面积区间,产品种类丰富,适宜居住;仅168席,是入住皇城根的最后机遇。
新世界中国地产有限公司为香港上市公司新世界发展有限公司(香港股份代号:17)的内地物业旗舰,并为内地最大型全国性房地产发展商之一,资产总值约882.9亿港元。新世界中国地产自1999年7月起在香港上市(香港股份代号:917),其多元化物业组合包括65个主要项目,总楼面面积逾2,889万平方米,分布于中国内地逾 20个特大城市或主要交通枢纽,发展包括住宅小区、服务式公寓、别墅、写字楼、商场、多用途综合大厦、酒店及度假村等各类型物业。