海悦公馆未售
悦公馆
基本信息
地区/商圈 | 大兴 |
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楼盘地址 | |
售楼地址 | |
咨询热线 | 010-60218787 |
楼盘价格 | 17000 元/平米 元/平米 |
开盘时间 | 2012年12月28日 |
入住时间 | |
开发商 | 北京宇丰房地产开发有限责任公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | 719 |
项目特色 | 海悦公馆位于京开高速与黄马路交叉口东南角,享黄村成熟的商业、医疗、教育、交通配套设施,老城区内唯一的在销项目。项目总建筑面积76000平米,项目主力户型为41-90平米的精致一居、两居,让您轻松即可拥有自己的家。 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 | 暂无 |
绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 | 2.38 元/平方/月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 四号线轨道交通,京开高速、多条公交线路。京开高速,地铁4号线,公交车366、679、827、840、842、844、848、849、937、940、943、兴15、兴16、兴18、兴33、兴35、环城1路 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
海悦公馆位于京开高速与黄马路交叉口东南角,享黄村成熟的商业、医疗、教育、交通配套设施,老城区内唯一的在销项目。项目总建筑面积76000平米,项目主力户型为41-90平米的精致一居、两居,让您轻松即可拥有自己的家。
海悦公馆是北京宇丰房地产开发有限责任公司投资开发的高品质、智能化的绿色环保住宅小区。建筑工程由北京万兴建筑集团公司(一级资质)承建。占地4.892公顷,总面积14万平方米,绿化率42%。设地上、地下停车位。一梯二户。小区一期将于2003年年底全部封顶。
项目位于素有首都第一卫星之称的----大兴区黄村。京开高速与通黄公路的交汇处,西临黄村火车站1.2公里。距离玉泉营环岛13.8公里,驱车至复兴门仅20余分钟。多条公交线路与地铁相连接,可快速至达市区。便捷的交通,清新的空气,带给您轻松、舒适的回家感觉。
该项目步区户型设计多种多样,外观具有现代气息。建筑错落有致,室内设计精户,格局合理,使用率高。小区配备宽带网络系统,二十四小时多方位电视保安监控系统,使您的居住环境更加舒适安全。八成二十年的银行按揭,使您能够轻松拥有高品质、智能化、低价位的绿色住宅----海悦公馆。