溪湖小镇在售
溪湖小镇别墅住宅在售
基本信息
地区/商圈 | 武进 |
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楼盘地址 | 武进高新区西湖路2号(武进高新区管委会对面) |
售楼地址 | 西湖路2号(武进高新区管委会对面);新北区:通江大道398号香格里拉酒店大堂内景观桥上 |
咨询热线 | 0519-86229888 |
楼盘价格 | 5400元/平米 |
开盘时间 | 2010年08月06日 |
入住时间 | 2012年06月 |
开发商 | 常州市侨裕集团房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 常武(2010)房预售证第(032)号;常武(2010)房预售证第(021)号;常武 |
建筑信息
产权 | 40年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 282916平方米 |
占地面积 | 217449平方米 |
总户数 | 总户数1511户 当期户数212户 |
项目特色 | 水景地产 |
建筑类别 | |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 别墅、酒店公寓、普通式住宅 |
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容积率 |
0.96
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绿化率 |
52%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 香港戴德梁行 |
物业费 | 2.00元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 清英国际外国语学校、前黄中学 |
交通状况 | 位于高新区西湖路2号,可乘坐BRT1,BRT11 ,70路 76路公交 到武进客运站下车。 |
公园设施 | |
医疗 | 常州二院 |
生活配套 | 好又多超市,建设银行、工商银行、中国银行,鸣凰邮局,大学城菜场,天安数码广场,红星美凯龙家居广场香格里拉、会所 。 |
项目介绍
在配套上,是一个集合了医疗、教育、商业、专业市场、高档写字楼休闲公园、shoppingmall、高端大规模住宅区、高档酒店为一体的商贸住宅群。医疗方面有常州最好的医院之一的常州二院;教育方面有江苏武进高级中学、前黄中学国际分校、实验中学,以及锦绣小学、实验幼儿园等;集中了好又多,开车3分钟就能到,还有大润发超市、新天地不夜城、新城上街;专业市场主要有4S汽车城、湖塘皮革城、路桥小商品市场、武进购物中心;高端写字楼则有常州世界贸易中心、常发大厦、金源大厦以及武进金融大厦;大规模社区如天隽峰、御城、莱蒙城、溪湖小镇等;酒店则有我们溪湖小镇国际级别的香格里拉酒店。
从设计到景观,再到物管服务,整个团队可谓强强联合。在规划上,聘请国际一流的设计公司澳大利亚的柏涛,景观设计上则是有很多建树和口碑的奥雅景观公司担当,物业发展则由富有豪宅物业服务经验的国内知名的物业公司戴德梁行提供服务。给未来的业主提供一个融合产品价值、景观价值为一体的尊贵的生活服务价值。
在产品设计中,充分考虑到中国古老的优良居住理念,结合以现代生活方式,量身定做了“两进四院”户型产品,独有的四重庭院近150平米,完美的实现人景交融,仿佛人生就是一场穿越花园的旅行。全朝南的户型设计也完全体现了小镇生活对阳光的追求;色彩变化的外立面、天然石材墙面、坡屋顶、私家小院、亲水平台、露台、空间格局,既突显别墅高贵气质,又使建筑群落在不失沉稳与庄重的同时,又散发着轻松与休闲。