绿地白金汉宫在售
绿地白金汉宫
基本信息
地区/商圈 | 武进 |
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楼盘地址 | 武进聚湖路武宜路路口 |
售楼地址 | 聚湖路武宜路路口 |
咨询热线 | 0519-81186666/81180318 |
楼盘价格 | 7500元/平米 |
开盘时间 | 2013年07月13日 |
入住时间 | 2014年04月 |
开发商 | 常州绿地云峰置业有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 常武(2012)房预售证第(033) |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 360000平方米 |
占地面积 | 110000平方米 |
总户数 | |
项目特色 | 特色别墅,宜居生态地产,花园洋房 |
建筑类别 | |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、商铺、两限房、别墅 |
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容积率 |
2.5
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绿化率 |
38%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 安基物业 |
物业费 | 1.50元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | B1路、B11路、B16、B19路和未来轻轨1号线将经过周边,14、68、302、312、308、517在聚湖路下 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
绿地白金汉宫项目位于常州市武进区最靠近市区的位置,是武进区和天宁区的交汇处。绿地白金汉宫总占地面积为116248.8平方米。总建筑面积为425032平方米,是一个大规模高档的社区。项目东侧的武宜路,是常州市政府重点打造的一条景观大道。它北连中吴大道,南至延政路,是市中心与武进区中心南北联系的最主要通道之一。这条路建成后将大大的方便业主的出行,同时也拉进了与市中心的距离。
绿地白金汉宫南面是大通河,与项目北面龙城下桥下的京杭大运南北相辉映。紧邻项目的北面,是全新拓宽的聚湖路。项目所在区位目前是武进区人口密集度最高的生活区域,将来通过武宜路上的整体改造更将成为武进区乃至常州市高档住宅最为集中的一个区域。
绿地白金汉宫项目的北侧沿聚湖路设置小区的配套设施,包括沿街商铺、小型商业等,在南侧沿大通河设置了幼儿园及及沿河公共绿化带,满足住区内以及周边地区居民日常生活的需求。东侧沿武宜路设置超高层办公楼,在西侧沿规划居住用地设小区道路,是对两地块的分隔,既满足了本地块对出入口设置的要求,同时也充分考虑了规划的延续性。
绿地白金汉宫整个社区按照组团式的设计理念,每个组团均设有入户大堂,与小区出入口和单元出入口共同形成三级物管格局。这样一个别出心裁的设计将大大保障了业主的安全性的同时让小区精心设计的绿化景观更能融入到每个业主的日常生活中,因为只要从地面进入小区任何一幢楼,都得经过该幢楼所在组团的入户大堂然后通过绿化景观带才能进入住家。让小区绿化不再是留于表面的满足规划指标,而是进入每个寻常业主家。
绿地白金汉宫不论是从整个武宜路片区的规划配套优势,还是项目的大盘规划气势,以及整个高品质的设计风格,乃至整个空间细节的考虑,项目都致力于打造武进乃至整个常州首屈一指的住宅生活区,满足长三角各类客户群的居住需求。