金地格林郡在售
金地格林郡
基本信息
地区/商圈 | 新北 |
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楼盘地址 | 新北常州市新北区南湖路8号(飞龙体育公园西侧) |
售楼地址 | 常州市新北区南湖路8号,金地天际售楼处 |
咨询热线 | 0519-68888989 |
楼盘价格 | 6500元/平米 |
开盘时间 | 2013.9.26(19/20#) |
入住时间 | 2015年02月28日(5#) |
开发商 | 金地集团 |
代理商 | 上海策源经纪有限公司 |
销售许可证 | 常新(2013)房预售证第(062)号; 常新(2013)房预售证第( |
建筑信息
产权 | 70年产权 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 230000平方米 |
占地面积 | 100000平方米 (当期40856平方米) |
总户数 | 总户数2170,当期110户 |
项目特色 | 住宅、高层 板楼 高层 毛坯 飞龙生活圈 景观居所,国际化社区,宜居生态地产,公园地产 |
建筑类别 | |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
2.3
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绿化率 |
40%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 金地物业管理有限公司 |
物业费 | 1.95元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 飞龙实验小学、飞龙实验中学 |
交通状况 | 周边公交线路有98路、H1、H2、55路、50路到飞龙路下车即可。到万达、市政府、南大街等都非常方便 |
公园设施 | 飞龙体育公园 |
医疗 | 三井医院 |
生活配套 | 购物场所:万达广场、南大街餐饮娱乐:新北万达广场、南大街 |
项目介绍
金地格林郡位于新北区南湖路与天山路的交叉口,交通出行非常方便,周边有龙江高架和龙城高架,飞龙路与长江路交汇于项目东北角,并且拥有常州唯一一个以运动为主题的敞开式公园——飞龙体育公园。金地集团本着以人为本的经营理念,提出人本社区的全新概念。拥有40%的绿化率,是飞龙板块内唯一一个绿色二星建筑设计,让业主有更好的服务同时,还拥有更舒适的居住环境。
金地格林郡总建23万方,共17栋楼,此次首次开盘推出1号楼,户型面积105-150之间。