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九洲新世界在售
新世界九洲
基本信息
| 地区/商圈 | |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋陵路、劳动路、兰陵路交汇处 |
| 售楼地址 | 常州劳动西路99号（力宝第花苑大门对面） |
| 咨询热线 | 0519—86915588 |
| 楼盘价格 | 10000元/平米 |
| 开盘时间 | 2012-11开盘，22#楼 |
| 入住时间 | 2014年09月 |
| 开发商 | 常州九洲投资集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | （2010）房预售证第（118）号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 1100000平方米 |
| 占地面积 | 273000 ㎡ |
| 总户数 | 总户数4000户 当期户数4000户 |
| 项目特色 | 复合地产、投资地产、小户型 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商铺、普通式住宅、经济适用房、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
3.8
|
| 绿化率 |
75%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 九洲物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 九洲新世界东边有电脑城，北侧有九洲服装城，南邻老商业圈，小学是兰陵小学，医院是常州三院，周围各种公建配套设施十分齐全。菜场、底层商铺 |
|---|---|
| 教育 | 兰陵小学 |
| 交通状况 | 地处兰陵路与劳动中路这两条中轴主干道交界处， B11、B1、B19、B16到兰陵路劳动路下车。14、28、38、302路等20条线路都可选乘在兰陵路或九洲服装城下车可到达。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 常州三院 |
| 生活配套 | 九洲新世界东边有电脑城，北侧有九洲服装城，南邻老商业圈，小学是兰陵小学，医院是常州三院，周围各种公建配套设施十分齐全。菜场、底层商铺 |
项目介绍
九洲新世界，位于常州城市核心区，地处兰陵路与劳动中路交界处，坐拥市区中心两条中轴主干道，无限生活便利。项目总建筑面积为110万方，占地面积约为28万方，超100万平方米的阳光国际领地，涵盖高尚居住区、一站式阳光购物中心、办公楼及酒店式公寓、医院及社区文化中心、地下停车场等城市功能，创制城市活力之源的生活、商业综合体，完美领衔常州城市的名片、城市的新地标。
九洲新世界“BRT”一号线贯通，提升城市无限速度；经晋陵路车行同安桥，至南大街仅需2分钟。休闲购物中心、沿街商铺、电脑城、医院、银行、大卖场、菜场、办公楼、酒店等城市功能环绕周围，兼具宽裕的二层地下停车场，缔造在繁华中随心所欲、游刃有余的生活。九洲新世界建筑形态以新古典主义风格为主，立面豪华稳重，完美演绎现代新古典主义欧式建筑的尊贵，烘托雍容优雅的异国情调。结合居住区环境设计的功能布局，将沿街商铺打造成风情商业街。
