园城汇龙湾在售
基本信息
地区/商圈 | 戚区 |
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楼盘地址 | 戚区 区政府片区 |
售楼地址 | 戚区戚大街115-1号 |
咨询热线 | 0519-88023333 |
楼盘价格 | 4900元/平米 |
开盘时间 | 待定 |
入住时间 | 待定 |
开发商 | 常州世纪园城房地产有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 260000平米 |
占地面积 | 80000 ㎡ |
总户数 | 2134 |
项目特色 | |
建筑类别 | |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | |
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容积率 | 暂无 |
绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 大型时尚购物商场、超级卖场、各式便利店、精品店、名店 |
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教育 | 幼儿园:戚区幼儿园 中小学:戚墅堰实验小学、先行小学、常州四中、铁中 大学:江苏联合职业技术学院常州铁道分院 |
交通状况 | 7路、8路直通市区, 戚区公交有207路、230路 |
公园设施 | |
医疗 | 医院:戚区医院 |
生活配套 | 幼儿园:戚区幼儿园 中小学:戚墅堰实验小学、先行小学、常州四中、铁中 大学:江苏联合职业技术学院常州铁道分院 商场:冠生园商场、信特超市 医院:戚区医院 邮局:戚墅堰邮局 银行:工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、武进农村商业银行 其他:戚区中心,配套完善,7路公交直达市中心 小区内部配套:大型时尚购物商场、超级卖场、各式便利店、精品店、名店 |
项目介绍
园城东一时区门前的古运河,一年四季彰显着平缓而祥和的水岸风情,犹如天地恩泽,宅前的明堂之水,传递源源不断的人生美愿。
园城东一时区在小区内底层特别配置大型时尚购物商场、超级卖场、各式便利店、精品店、名店等,琳琅满目的知名品牌,鳞次栉比的商场陈设,举手投足间,仿佛与国际知名品牌亲密邂逅。
园城东一时区坐拥学府世家风范,重点名校戚墅堰实验小学就在区内。戚墅堰中心幼儿园、戚墅堰实验中学、常州铁道高等技术学院等重点学校星罗棋布,众星捧月般环绕分布,让您的孩子赢在起点,赢得未来。
园城东一时区由地产巨鳄园城集团打造,园城集团2006年中国房地产企业18强,先后开发住宅面积累计达600万㎡。园城集团联袂圣帝国际、著名景观设计、知名物业管理等精英团队方阵,精益求精,紧密合作,将园城东一时区打造为常州东部中心地标生活城!
园城东一时区倡导国际潮流的美式物业理念,在配套建设和物业服务上双管齐下,以高科技手段悉心呵护每个家庭,社区内运动设施、生活配套、电子安全系统和物业管理系统一应俱全:全方位防范及视频系统、家庭安防报警系统、家庭综合布线系统、联网型可视对讲门禁系统等,力求将安全防范做到极至,同时注意保护业主的居家私密性,使整个软硬件系统形成一道隐秘的屏障。