雨润城在售
基本信息
地区/商圈 | 钟楼 |
---|---|
楼盘地址 | 钟楼区,茶花路北飞路交汇处 |
售楼地址 | 钟楼区,茶花路北飞路交汇处 |
咨询热线 | 0519—85858811 |
楼盘价格 | 6100元/平米 |
开盘时间 | 2014-07-05 |
入住时间 | 2015年6月份交付 |
开发商 | 常州雨润地华房地产开发有限公司 |
代理商 | 中原地产、易居中国 |
销售许可证 | 暂无 |
建筑信息
产权 | 住宅70年,商业40年 |
---|---|
户型说明 | |
建筑面积 | 1268924平米 |
占地面积 | 172396平米 |
总户数 | 1973户 |
项目特色 | 公园地产,旅游地产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,轨道沿线,观景居所,投资地产 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 商铺、写字楼、普通式住宅 |
---|---|
容积率 |
5.35
|
绿化率 |
18%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 雨润物业 |
物业费 | 1.90元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
---|---|
教育 | 常州市北港中心小学常州市钟楼实验小学(合欢路) |
交通状况 | 1、规划地铁青枫公园站直入项目地块;2、项目本身规划钟楼区公交总站;3、东侧毗邻龙江高架,市内交通便捷;4、距离高速公路入口不足三公里,进出常州随心所欲;5、火车站、城际高铁、奔牛机场可快速抵达 |
公园设施 | 青枫公园 |
医疗 | 梧桐苑社区卫生服务站 |
生活配套 | 雨润国际广场、中央商场、宝龙城市广场、青枫公园、中国银行、江苏银行、中信银行、世纪华联超市(茶花路) |
项目介绍
雨润控股集团是一家集食品、物流、商业、旅游、房地产、金融和建设等七大产业于一体的民营企业集团,企业综合实力位列中国企业500强中排名第118位,中国制造业500强第46位,中国民营企业500强第8位,中国肉食品加工业第1位。集团旗下已有雨润食品(1068.HK)、南京中商(600280.SH)两家上市公司。
雨润国际广场系雨润集团旗下商业地产产品系列,目前在南京、青岛、常州、大冶、铜陵等城市均有雨润国际广场项目。常州雨润国际广场是雨润集团倾力打造的汇集高端商务中心、品牌商业中心、宜居生活中心和体验娱乐中心于一体的主题城市综合体,总占地面积18万平方米、总建筑面积120万平方米。建成后将拥有高端百货(中央商场)、购物中心、主题街区、SOHO公寓、甲级写字楼、五星级酒店、酒店式公寓、高端住宅、宜居社区等等产品业态,近200米高的塔楼将成为钟楼区地标建筑。
项目作为常州市钟楼区政府重点项目,位于钟楼区青枫公园板块,距离45万平方米国际AAAA及景区青枫公园仅仅不到400米,环境优雅,气候宜人。项目规划合理,融入了常州地铁出入口和片区公交枢纽集散中心,便捷的交通将为业主和用户的出行带来方便,为项目带来源源不断的人气和商机。另外,项目全盘物业均由雨润专项服务于五星级国际旅游度假区的超五星物业团队服务,无论是住在家里还是出门逛街抑或是在公司上班都可以感受到在五星级旅游度假区的尊贵礼遇。