路劲.城市主场在售
基本信息
地区/商圈 | |
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楼盘地址 | 西林路与梅庄路交界处 |
售楼地址 | 西林路与梅庄路交界处(泰盈八千里南) |
咨询热线 | 0519-6969 5555 |
楼盘价格 | 5400-5900元/平米 |
开盘时间 | 2014年7月底 |
入住时间 | |
开发商 | 常州路劲宏承房地产开发有限公司 |
代理商 | 自持销售 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 292,458㎡ |
占地面积 | 94,510㎡ |
总户数 | 2083 |
项目特色 | 宜居生态地产、低密居所、教育地产 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 商铺、普通式住宅 |
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容积率 |
2.5
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绿化率 |
70.4%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 江苏路劲物业服务有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 万泰广场、上海家具大卖场 |
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教育 | 西林实验学校、常州市第五中学(在建)、常州交通技师学院 |
交通状况 | B2路、B21路、5路、22路、221路、310路、328 |
公园设施 | 西林公园 |
医疗 | 西林医院、常州市妇幼保健院新院、常州市第一人民医院钟楼院区(在建) |
生活配套 | 教育培训:西林实验学校、常州市第五中学(在建)、西林幼儿园购物场所:万泰广场、上海家具大卖场金融服务:江南农村商业银行医疗保健:常州市妇幼保健院新院、常州市第一人民医院钟楼院区(在建);西林医院餐饮娱乐:兆源大酒店、凯莱假日酒店、武夷山大酒店邮政通信:西森邮局绿地公园:西林公园(筹建中)、五星公园、荆川公园其他配套:西林公园、华林菜场、常州交通技师学院 |
项目介绍
怀德路旁,30万方精英主场——路劲▪城市主场,位于钟楼怀德南路,清潭西,北为梅庄路,南为西林实验中学和西林实验小学。项目由13栋新古典主义阳光高层及社区配套商业组成,是香港路劲地产继路劲▪御城、路劲▪天隽峰、路劲▪又一城、路劲城之后,在常州开发的第五个项目,不仅是国际华商500强路劲地产的再度力作,也将是路劲为钟楼人民打造的全新城市标杆产品。
项目距市中心南大街车行距离约6公里,由梅庄路前往仅10分钟车程,BRT2号线、51路、22路、229路公交线路方便快捷,怀德路、青洋路高架通达全城,出行十分便利。
区域内大规模商业配套已经进驻,雨润城综合体、宝龙城市广场等、万泰广场等商业配套逐步完善,繁华与自然一路之牵,更具城市时尚感。随着钟楼新城及城市开发节奏的加快,本项目所处地块价值凸显,钟楼配套的不断完善为未来的价值提升提供支撑,大规模绿色生态住宅区域已经已具雏形。
路劲▪城市主场项目地块总建约30万㎡,采取新古典主义建筑风格,整个产品系以活力、大气为主,项目规划布局方正,时尚大气;项目将以四大独创价值,独创全通户型,户户南北通透,可享空中花园;独创全龄运动社区,健康生活与您相伴;独创全景公园视野;独创全系智能运用,将为钟楼开启一个更美好的住宅时代。
路劲地产作为香港联合交易所上市公司,在中国房地产业协会、中国房地产研究会及中国房地产测评中心2013年发出的报告,位列中国外资房地产开发企业第1名、中国房地产上市企业25强。目前,路劲地产已在全国13个城市,开发建设了超过50个项目,积累了丰富的开发经验,所开发的社区均成为了所属城市的精品项目。
2014,路劲集团六盘蓄势齐发,320万㎡恢弘巨制,即将辉煌常州!