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常州房产网 > 常州楼盘 > 钟楼楼盘 > 万泰国际广场.檀香湾
0519-69988888
基本信息
| 地区/商圈 | 钟楼 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 龙江中路与怀德路的交汇处 |
| 售楼地址 | 龙江中路与怀德路交汇处 |
| 咨询热线 | 0519-69988888 |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | 待定，预计2014年8月份 |
| 入住时间 | 2016年 |
| 开发商 | 常州万泰置业有限公司 |
| 代理商 | 待定 |
| 销售许可证 | （2009）房预售证第（031）号 |
建筑信息
| 产权 | 70年产权 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 50万方（住宅21万方） |
| 占地面积 | 6.16万方 |
| 总户数 | 1600 |
| 项目特色 | 集商业、住宅、办公于一体的大型城市综合体 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商铺、写字楼、普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
3.5
|
| 绿化率 |
15%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 待定 |
| 物业费 | 1.50元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 整个社区中央景观采用维也纳森林设计理念，沿河绿化带设置环形慢行系统，沐浴天然氧吧，人车分离，漫步更舒适安全;外立面为干挂石材和真石漆，门窗采用先进的静音材料，尊享品质生活;小区实行24小时保安巡逻，电子识别车辆出入，车辆管理系统，智能化门禁IC系统，全方位监控系统，保障业主生活。 |
|---|---|
| 教育 | 享受常州名校觅渡桥小学钟楼分校、北郊初级中学钟楼分校、第五中学(高中部)的教育资源，12年一站式教育体系，为您的下一代提供一步到位的教育环境。 |
| 交通状况 | B2、5路、22路、221路、310路、328路、517路等多条公交线路连通；BRT2号线往市中心约10分钟车程；龙江路快速高架，连接高铁、高速和机场，使您出行更快速便捷。 |
| 公园设施 | 常州首个森林公园--青枫公园及华东地区最大的以桂花为主题的大型公园--西林公园环绕周边，让您充分享受便利生活。 |
| 医疗 | 常州第一人民医院钟楼分院、常州妇幼保健医院近在咫尺，贴心呵护健康生活。 |
| 生活配套 | 拥有大型超市、快时尚百货、购物、电玩城、KTV、特色餐饮、电影院和星级酒店等。 |
项目介绍
万泰国际广场位于龙江中路与怀德路的交汇处，东靠龙江路，南临怀德南路，西依月季路，北接松涛路滨河景观带。项目占地面积6.16万方，总建筑面积50万方，是集商业、住宅、办公于一体的大型城市综合体。其中住宅总建筑面积21万方，总套数约1600套。
