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新生活方式：引领城市生活变革
自2010年布局商业地产以来，泰禾在发展模式上提出了“学习万达、超越万达”的口号。所谓的“学习万达”，指的是学习万达的租售结合、快速周转、先招商后建设等做法，而“超越万达”，则是指项目在品质和定位上超越万达，实现自我商业理念的突破。
与传统商业仅仅停留在“吃喝玩购”简单层面上的理念不同的是，东二环泰禾广场则将现代生活方式提升到精神层面，以人的需求为出发点，凭借超越单纯产品概念，把综合体从产品转化为“新生活方式”载体，创新打造“生活服务平台、城市景点观光平台、实体社交平台”三大平台。
生活服务平台，包含了两个方面：第一，它的零售、餐饮和体验式业态，都是来源于消费者的生活和需求，市民需要什么，我们就提供什么;第二，综合体内所有的商业组成部分，要互相融合，而非各自独立，同时面向城市开放，为市民提供“大而全”的生活服务平台。
对于城市景点观光平台，朱进康抛出了一个疑问：假如你既不吃也不买，那在综合体里面还能做什么?传统的购物中心，因业态落后，能提供的仅仅是3个小时的休闲时光，而东二环泰禾广场给出的答案是——即便在这散步，也能享受到“一步一景”的休闲体验，让人仿佛置身于景点之中。它通过霸气现代的购物中心、奢华时尚的酒店集群、简约欧式的商业街泰禾新天地，打造出充满层次感的建筑立面，此外还有独特的水秀表演、沿河漫步道、新天地内的景观节点、浪漫缤纷的花街、星光大道等，让人流连忘返。“我们希望外地人到福州时，除了逛代表性的三坊七巷外，在了解现代商业水平时，能来到东二环泰禾广场看看”。可以说，东二环泰禾广场突破了时间界限，开启24小时全天候、全阶层的城市新生活方式。
此外，随着当今社会信息化高速发展，越来越多低头族的涌现，人与人之间的关系愈发淡薄。泰禾正是看到了这一痛点，在基于两大平台之上，东二环泰禾广场将为市民的购物、沟通、交流提供了充足的空间和服务，进而升级为市民的商务会晤、商业交流、情感交谈的“实体社交平台”，拉近人与人之间的距离，成为真正的福州会客厅。
