38.93亿！福州各界翘楚，为何一致力捧泰禾？

能在竞争白热化的楼市中一举夺魁并多次蝉联楼市销冠，受到新老业主的强力追捧，背后到底有什么秘诀？

数据来源于克尔瑞

在福州，没有哪一个商圈的繁华能与东二环泰禾广场相媲美。

这样一个集购物、餐饮、娱乐、办公、休闲、酒店、会议、居住等诸多功能于一体的海西第一城市综合体，西区购物中心早于2015年12月30日开业，成功改写了福州的商业格局，“游三坊七巷，逛泰禾广场”也已成为一种生活习惯和精神寄托。

在2017年12月27日，东二环泰禾广场东区购物中心正式开业，张馨予亲临助阵，仅开业当天，东二环泰禾广场东西区全天客流量共计超过25万人次，总营业额破1600万元。

现在，这里保持着20万的日均客流，让投资客信心倍增，进一步提升城市的商业影响力，持续引领中国商业的新风向。

作为福州城市核心资产，东二环泰禾广场拥有最核心的地段和区位优势。占据福州市中心难以复制的500亩绝版地段，多条城市主干道环伺四周，同时连接福州二环和三环路，交通上具有无可比拟的优势。

随着项目周边路段的相继改造，以未来地铁3、4号线的通车，东湖公园、牛岗山公园、金鸡山公园、医院等生活配套的相继完善和建设，坐拥城市核心的地理资源、交通资源和景观资源，东二环泰禾广场所在位置核心地位将更加凸显，已成为福州最具升值潜力、吸纳力和核心辐射力的中心版图所在，自然拥有超乎一般产品的高起点。

东二环泰禾广场在产品的打造上别具一格，在市场趋于同质化的产品形态下，东二环泰禾广场总能以别样的眼光，带给市场耳目一新的感觉。

东二环泰禾广场的创新5米层高SOHO产品，双钥匙、全精装，超前的建筑立面设计、9米挑高大堂等高规格的公共硬件配套，正是以国际化高标准打造全新产品，使之成为商务人士不可多得的办公、社交场所。

同时，在2017年12月份，东二环泰禾广场更是推出适合福州塔尖圈层的泰禾金府天境，六大功能，三大千万级会所，引领福州城市社交生活的新模式。

实际上，除了对产品硬件上的精益求精，泰禾对软性的服务也愈加看重。据悉，该项目坚持“产品品质+服务管理”双优原则，首创园区“九大服务体系”，打造海西第一云智慧商务集群，领衔先进商务配套服务新标杆。

无独有偶，东二环泰禾广场作为泰禾+战略落地福州的首个项目，给业主们带来除了“家”以外的，包括教育、医疗、保险、商业、旅游等多种特权。

如此卓越的“产品力 + 服务 + 收益”三大核心竞争力支持，自然使得这个项目的热销不在话下。

东二环泰禾广场的热销已不算新闻，作为福建最大的商业综合体，看得见的繁华和价值，吸引了众多老业主的再购。据不完全统计，在2017年的销售成绩中，老业主再购的比例高达60%，可见老业主对于东二环泰禾广场的高度认可及超高忠诚度！

2015年12月30日西区购物中心开业，让福州发生了翻天覆地的变化，东二环泰禾广场商铺和SOHO的租金价格随之水涨船高，开业后仅一年的时间，租金翻番，最高达到130元/平，这在福州商办租赁市场是遥遥领先！

日均20万的客流享誉福州，人气造就财气。正是因为看的见的人气和繁华，才让老业主们再次争相下手，纷纷投资。

实际上，2017年成绩的取得，一方面是抓住市场机遇和老业主对项目的高度认可，另一方面也是营销团队不断努力的结果。基于对市场契机的快速把握，对老业主的维护和再次挖潜等方面，东二环营销团队都是下足了功夫。

东二环泰禾广场不仅签约额在福州遥遥领先，市场占有率同时“秒杀”众多商办项目。据福州嘉论机构权威发布，福州东二环泰禾广场以13.4%的市场占有率牢牢占据福州办公项目排行榜首，是第二名的整整两倍。福州每售出7套商办类产品，其中就有1套来自于东二环泰禾广场。