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2018年福州商业圈动作频频令人眼花缭乱！东街口重构商圈提升竞争力，万宝商圈、金山浦上商圈、五四北泰禾、台江元洪城等都在积极扩容或升级。
日前，福州华润万象城在官方微信发文，宣布华润万象城购物中心正式动工开建！
福州华润万象城丨效果图
近70万㎡万象城将形成一个自成一体的万象商圈，涵盖购物中心、SOHO、写字楼、公寓、润街等业态，将全面辐射万宝、苏宁、东百、三坊七巷等几大商圈，升级城市生活新方式。
其中，购物中心将作为“城市创领型品质新灯塔”，面向福州品质家庭，引领新的消费趋势。
华润置地于2008年首入榕城，落子刚刚起步的乌龙江畔（华润橡树湾）。
2014年6月20日，华润置地（福州）发展有限公司以底价29.14亿元竞得宗地2014-08号地块，成交楼面价约6292元/㎡。地块计划开发“万象城（The Mixc）”城市综合体项目。
该地块位于工业路东侧，福三路北侧，新西河南侧，洪山园周边地块，即原老酒厂地块，总面积90815㎡（136.22亩），用途为商务办公、商业用地。
▲地块位置示意图
根据出让规定，地块商业建筑面积不超过10.5万平方米，建筑高度不得超过150米(含150米)。出让地块范围内应建设9万方办公用房及地下车位，由鼓楼区政府指定单位回购，该部分建筑面积按1.1万元/㎡结算。除回购面积外，竞得人所开发的项目中整体经营、不可分割销售的商业建筑面积不应少于8万方。
▲区位示意图
项目位于鼓楼区福州大学东侧，属于鼓楼区传统的中心城区，经济发展活跃。项目周边人口密集，发展成熟，居民消费力较高。
福州华润万象城项目不仅衔接台江区、仓山区，具备辐射全市乃至全省的条件，同时毗邻万宝商圈及高端住宅社区，有着优越的商业氛围及区域发展前景。未来将进一步建设成为集购物中心、写字楼、公寓、商办空间为一体的大型都市综合体。
根据鼓楼区政府公布的2018年市级重点项目月度报表，华润综合体建设项目计划建设商业和办公楼，包括商业8万㎡购物中心（万象城）、2.5万㎡其他商业（3栋及底商）以及约35.8万㎡办公楼（14栋）。
目前，C地块已交付使用，B地块写字楼正在主体建设，A地块正在施工。
▲一期已交付使用
华润万象城是世界500强企业华润集团旗下开发的集购物、休闲、办公、酒店、餐饮、娱乐为一体的大型都市综合体，是国内购物中心行业的领跑者。目前华润万象城已进入中国内地20余个城市，并已在深圳、杭州、沈阳、成都、南宁、郑州、重庆、无锡、厦门先后开业，汇集国内品牌，成为城市的名片。
