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    福州华润万象城在售

    鼓楼综合体品牌开发商福州成熟商圈

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    总建近70万㎡!福州又一“航母级”商业综合体动工!

    来源:蓝房网整理 2018-12-27 20:38:01 我要评论
    [导读]日前,福州华润万象城在官方微信发文,宣布华润万象城购物中心正式动工开建!

    2018年福州商业圈动作频频令人眼花缭乱!东街口重构商圈提升竞争力,万宝商圈、金山浦上商圈、五四北泰禾、台江元洪城等都在积极扩容或升级。

     

    日前,福州华润万象城在官方微信发文,宣布华润万象城购物中心正式动工开建!

     

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    福州华润万象城丨效果图

     

    近70万㎡万象城将形成一个自成一体的万象商圈,涵盖购物中心、SOHO、写字楼、公寓、润街等业态,将全面辐射万宝、苏宁、东百、三坊七巷等几大商圈,升级城市生活新方式。

     

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    其中,购物中心将作为“城市创领型品质新灯塔”,面向福州品质家庭,引领新的消费趋势。

     

     

    四年前29.14亿底价摘地
    打造大型都市综合体

     

    华润置地于2008年首入榕城,落子刚刚起步的乌龙江畔(华润橡树湾)。

     

    2014年6月20日,华润置地(福州)发展有限公司底价29.14亿元竞得宗地2014-08号地块,成交楼面价约6292元/㎡。地块计划开发“万象城(The Mixc)”城市综合体项目。 

     

    该地块位于工业路东侧,福三路北侧,新西河南侧,洪山园周边地块,即原老酒厂地块,总面积90815㎡(136.22亩),用途为商务办公、商业用地。

     

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    ▲地块位置示意图

     

    根据出让规定,地块商业建筑面积不超过10.5万平方米,建筑高度不得超过150米(含150米)。出让地块范围内应建设9万方办公用房及地下车位,由鼓楼区政府指定单位回购,该部分建筑面积按1.1万元/㎡结算。除回购面积外,竞得人所开发的项目中整体经营、不可分割销售的商业建筑面积不应少于8万方。

     

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    ▲区位示意图

     

    项目位于鼓楼区福州大学东侧,属于鼓楼区传统的中心城区,经济发展活跃。项目周边人口密集,发展成熟,居民消费力较高。

     

    福州华润万象城项目不仅衔接台江区、仓山区,具备辐射全市乃至全省的条件,同时毗邻万宝商圈及高端住宅社区,有着优越的商业氛围及区域发展前景。未来将进一步建设成为集购物中心、写字楼、公寓、商办空间为一体的大型都市综合体。

     

     

     

    项目总投资达70亿
    有望2020年建成竣工

     

    根据鼓楼区政府公布的2018年市级重点项目月度报表,华润综合体建设项目计划建设商业和办公楼,包括商业8万㎡购物中心(万象城)、2.5万㎡其他商业(3栋及底商)以及约35.8万㎡办公楼(14栋)

     

    目前,C地块已交付使用,B地块写字楼正在主体建设,A地块正在施工。

     

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    ▲一期已交付使用

     

     

    背景介绍
    华润万象城

     

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    华润万象城是世界500强企业华润集团旗下开发的集购物、休闲、办公、酒店、餐饮、娱乐为一体的大型都市综合体,是国内购物中心行业的领跑者。目前华润万象城已进入中国内地20余个城市,并已在深圳、杭州、沈阳、成都、南宁、郑州、重庆、无锡、厦门先后开业,汇集国内品牌,成为城市的名片。

     

     

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    福州华润万象城

    楼盘均价:31000元/㎡

    最新开盘:2019年5月17日华润万象城S11#楼共231套34㎡-87㎡新品开盘

    楼盘位置:鼓楼-市中心板块-福州市鼓楼区工业路福州大学东门东侧

    主力户型:SOHO(33-37㎡) 查看更多户型>

    福州华润万象城
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    • 主推三期12#、13#约61-136㎡平层公寓在售,均价22000-23500元/㎡,另有约35㎡起5米层高SOHO,均价31000-32000元/㎡(2019.7更新)

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