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    首融府在售

    奢华户型不限购交通便利

    400-060-2588转10455

    均价3.65万/平!福州市区一高端豪宅92套房源“取证”!

    拟于4月21日公证摇号销售

    来源:蓝房网 2019-04-16 23:50:47 我要评论
    [导读]日前,蓝房君从福州市不动产交易中心了解到,位于晋安区二环内高端住宅楼盘首开融侨·首融府6#取得预售许可证,共有92套住宅入市。

    日前,蓝房君从福州市不动产交易中心了解到,位于晋安区二环内高端住宅楼盘首开融侨·首融府(备案名:首融锦江花园)6#取得预售许可证(FZ许20190046),共有92套住宅入市。

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    项目名称:首融锦江花园

    项目地址:晋安区长乐南路以东,光明港公园北侧(原闽江学院长乐路校区地块)

    企业名称:福州融城房地产开发有限公司

    预售批准日期:2019年4月12日

    计划竣工日期:2019年7月1日

     

    据显示,此次获批的为6#楼,共有92套商品房,全部为住宅,获批总面积14990.18㎡(套均面积163㎡)

    该楼栋共23层(无架空层),每层4单元,一梯一户,其中1-2层结构为中间2单元128㎡户型、端头2单元156㎡户型。3-23层结构为中间2单元147㎡户型、端头2单元182㎡户型(主力户型)

    户型配比为:182㎡42套、147㎡42套、128㎡4套、156㎡4套。产品预售价格区间为3-4万元/㎡,均价约3.65万/平。

     

    部分房源备案价如下——

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    首融府6#楼102单元室,预测建筑面积128.82㎡,预测套内面积101㎡(公摊约21.6%),单价30136元/㎡

     

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    首融府6#楼1102单元室,预测建筑面积147.79㎡,预测套内面积115.88㎡(公摊约21.6%),单价36837元/㎡

     

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    首融府6#楼2201单元室,预测建筑面积182.01㎡,预测套内面积142.71㎡(公摊约21.6%),单价40483.73元/㎡

     

     

    拟于4月21日公证摇号销售

     

    根据4月17日福州日报刊登的公告显示,首开融侨·首融府(备案名:首融锦江花园)6#楼将进行公证摇号公开销售认筹时间为4月17日9:00~4月19日17:00摇号时间定在4月21日上午9:30。地点位于晋安区长乐南路59号首融府营销中心。

     

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    首开融侨·首融府
     
     
     
     

     

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    首融府位于长乐南路以东,光明港公园北侧,地处晋安连潘板块与台江金融商务区交界处,周边商业配套有世欧广场、万达广场等,同时项目南临光明港公园和光明港河,拥有公园资源和水景资源。

     

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    2015年9月,融侨集团经过五十八轮举牌以23.6亿元竞得宗地2015-25号(原闽江学院长乐路校区地块)地块,楼面价19224元 /平米,刷新了当时晋安区土地出让楼面价记录。随后融侨与首开宣布合作开发,打造市中心板块高端项目。

     

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    首融府项目占地63亩,总建12万方,共规划了9栋18-23层的住宅,东侧有一栋10层高独家定制省长楼、西侧独立一栋商业别墅。主力产品面积段包括150-220平方米。

     

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    目前,该项目1#、2#、8#、9#、10#楼均已取得预售证(11#回购),6号楼为本次新开楼栋,剩余3#、5#及楼王7#待售。

     

     

    主力户型鉴赏

    147平户型

    4室2厅2卫

     

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    该户型格局开阔,三开间朝南,瞰景双厅,4.5米南向阔阳台,南北通透多凸窗。

     

     

    182平户型

    4室2厅3卫2阳台

     

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    该户型打造6.4米阔景阳台,三卧室朝南,动静分离,厨房囊括景观外廊,三卫设计,整体呈现奢阔体验。

     

    小结:

    该楼盘此次为第三次取证,根据此前备案信息来看,首融府毛坯备案价为32500元/㎡,本次3.65-3.7万/㎡的均价水平应该是带装修备案价。该项目住宅售价约400-780万元/套,将定位福州改善性优质客户。

     

     

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    首融府

    楼盘均价:36000元/㎡

    最新开盘:2019年6月18日首融府3#楼共78套116㎡-172㎡新品开盘

    楼盘位置:晋安-东区板块-晋安区长乐南路东侧、光明港公园北侧(闽江学院原校址)

    主力户型:五室(150-220平) 查看更多户型>

    
    首融府
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    • 主推116㎡-172㎡大户型(2019.6更新)

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