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    碧桂园正荣·悦玲珑未售

    精装修景观居所户型精致

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    北二通道全线启动,土拍大战在即,鼓楼北桂湖迎来大爆发

    2018-07-03 10:33:31 我要评论
    [导读]最近鼓楼北桂湖板块利好不断

    最近鼓楼北桂湖板块利好不断

    先是北二通道全线启动

    刷爆朋友圈

     

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    接着

    7月20日

    时隔近一年之后

    大桂湖又将出让

    两幅优质地块

     

     

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    交通利好与土拍

    一向都是助推区域价值的

    重要风向标

     

    接二连三的重磅利好

    意味着大桂湖的

    爆发与崛起

    尽在眼前!

     

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    ▲ 福州城区北向第二通道效果图

     

     

    承接北二通道

    10路网畅行全城

     

    北二通道全长约14公里,双向六车道,设计时速60公里。起于五四北新店镇,连接桂湖,止于连江城区。在该快速通道上,新建约6.8公里北岭隧道至桂湖互通。

     

    北二通道建成通车后福州主城区到桂湖距离将缩短一半,且全程无红绿灯免通行费。从桂湖8分钟车程直达五四北商圈,10分钟车程可直达东二环商圈,15分钟到达五四路CBD,尽享繁华!更是可以接驳地铁一号线及火车站、汽车站等,沿10大路网约30分钟畅行全城。

     

     

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    附10大路网线路:

     

    1、绕城高速—福飞路—五四路CBD

    2、绕城高速—北三环—永丰互通—金山、闽侯

    3、绕城高速—西岭互通—铜盘路—二环路—畅达全城

    4、绕城高速—西岭互通—工业北路—万宝商圈

    5、绕城高速—永丰互通—洪甘路—北江滨路—畅达全城

    6、北二通道绕—秀峰路—地铁1号线—五四路CBD—东街口商圈—福州南站

    7、北二通道绕—秀峰路—五四路—五四路CBD

    8、北二通道绕—秀峰路—站东路—火车北站—二环路—畅达全城

    9、北二通道绕—园中互通—前横路—东二环商圈—金融街CBD

    10、北二通道绕—园中互通—三环路—长乐国际机场

     

    北二通道晋安段

    征地7幅约590亩

     

     

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    福州国土局官网截屏

     

    6月27日,福州市国土资源局晋安分局、福州市晋安区人力资源和社会保障通过福州国土局官网发布“榕(晋)国土征告字[2018]034-1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号”征地告知书,因福州城区北向第二通道工程(晋安段)项目建设需要拟将征收晋安区约590亩集体土地。

     

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    北二通道贵安至连江段

    预计7月动工

     

            

     

    近日,北二通道连江城关至贵安段工程进行项目环评的第二次公示。

     

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    ▲ 福州城区北向第二通道示意图

     

    项目道路等级为一级公路,拟新建主车道为双向6车道。设计时速主车道为60km/h。全线共有涵洞4道,全线共有13座桥梁,长5319m,其中大桥8座长5083m,中小桥5座长236m,隧道3座长4990m,涵洞25道长979m。建成后,将与福州城区北向第二通道工程(晋安段)衔接,远期可接308省道(普通国省干线横五线)福州晋安段规划线路。本项目总投资约为21.9亿元,建设工期拟安排30个月,2018年7月动工,2020年12月竣工。

     

     

     

    北二通道被列为

    2018年福建省重点工程

    北二通道

            

     

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    据福建省人民政府官网发布的《关于公布2018年度省重点项目名单的通知》权威发布,备受关注的福州城区北向第二通道(园中互通-新店外环)工程继2017年之后,再度入选2018年度福建省重点项目!工程进度将大大提速!

     

    新店外环工程

    正式开工

    北二通道

            

    6月29日,福州新店外环道路工程项目正式开工。

     

    新店外环工程主线起于前横路,上跨北三环路新建园中互通高架,新建隧道至新店片区,并设置新店互通与新店外环西段相接。

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    新店外环东段项目连接三环与新店片区,是城市重要的通道,项目预计2021年建成通车投用,建成后道路可以提升北向通道网通行能力,届时承接北二通道跟绕城高速,桂湖片区畅达主城区将更加便捷!

     

    至此,福州北二通道全部路段都已全面启动,园中互通-新店外环入选2018年福建省重点工程,预计年底建成通车!贵安至连江段7月动工,预计2020年建成!而新店至桂湖段也已经全面启动征地工作,开工在即!那么距离北二通道的全面建成通车还会远么?

     

             

    时隔一年  

    大桂湖再掀土拍大战

     

                        

    7月20日,时隔一年,桂湖再度出让宗地2018-13号与2018-14号两幅优质地块。这两幅地块总的起拍价就达到近15亿元!

     

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    土拍首先表明了政府对于桂湖板块的坚定看好去年,桂湖一年拍卖8幅地块,疯狂吸金46.71亿元,出让体量和出让金额一度霸占了福州土地市场的“半壁江山”。而土拍楼面价也从6000元/㎡猛涨至16000元/㎡,鼓楼北桂湖荣升福州最热门板块!

     

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    其次,土拍意味着有更多的标杆开发商参与到区域的开发建设中,目前已经有碧桂园、世茂、保利、正荣、阳光城、融信等众多知名房企先后抢滩桂湖。

     

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    仅隔一条北二通道的五四北板块也吸引龙湖、绿城、平安等国内房企巨鳄入驻,楼面价高达23000元/㎡以上,预计售价将在35000元/㎡以上,地价持续攀升的鼓楼北热度将桂湖推向了全城瞩目所在,相较于6年前的东二环有过之而无不及!

     

     

    巨头们之间的磁场效应,无疑将擎动整个桂湖板块的商业、配套、居住多重业态并举,极大地提升区域的居住品质,并带来强大的引领作用和加速度效应,桂湖板块的区域价值及升值空间完全可以预见,下一个东二环呼之欲出!

     

     

     

    碧桂园&正荣强强联合 

    低密度纯花园洋房礼献福州

     

    正是看中鼓楼北桂湖板块巨大的区域潜力及未来发展前景,碧桂园&正荣两大巨擘顺势而为,强强联合,以别墅级品质的标准打造罕见的低密度精装纯花园洋房——碧桂园正荣·悦玲珑。

     

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    项目位于“福州后花园”之称的晋安桂湖片区,背山靠溪,藏风聚气,融合山水资源,据守北二通道桂湖互通,出行方便便捷,北二通道建成后,10分钟直达五四北,15分钟到东二环,近享五四北、东二环两大商圈,繁华与宁静轻松切换,触手可及。两大巨头将倾尽全力,把碧桂园正荣·悦玲珑项目塑造成为桂湖板块的升级力作,紧随大福州发展的脚步,打造智慧4.0社区、以低密度精装花园洋房领衔鼓楼北新贵人居,无论是自住还是投资皆宜。

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    碧桂园正荣·悦玲珑

       鼓楼北低密度纯花园洋房 

    约78㎡大三房、89㎡大四房

    稀缺臻品  预约升级中

       展厅地址:五四路闽江饭店旁

    VIP:0591-8333 7222

     

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    (本文仅为要约邀请,不构成合同要约,买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。同时本公司对宣传资料有修改的权利,敬请留意最新资料。本资料部分素材来源于网络,其著作权归原作者所有;如果原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的,请及时与本司联系。一切未尽事宜,由本公司负责补充说明。)

     

     

     

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    碧桂园正荣·悦玲珑

    楼盘均价:暂未公开

    最新开盘:首期预计9月底至10月初开盘

    楼盘位置:晋安-五四北板块-福州·鼓楼北·晋安桂湖

    主力户型:三室(78m²) 四室(89m²) 查看更多户型>

    
    碧桂园正荣·悦玲珑
    • 购房优惠:
    • 带装修电梯花园洋房78㎡-89㎡预约中,样板房预计8月底开放(2018.8更新)

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