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    不限购城熟区域南北通透

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    富人资产配置,既要「看多」又要「看好」

    2022-04-08 17:10:27 我要评论
    [导读]当面对一种资产的时候,总会出现「看多」与「看少」两种情况。
    当面对一种资产的时候,总会出现「看多」与「看少」两种情况。
     
    富人看多的比例高,通俗的说就是他们更愿意 “赌一把”,我称之为“敢赌逻辑”。

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    对于很多东西乐观的去看,比如说房价如此之高,认为房价会继续涨的富人比例反而高。事实证明,这样的事情延续了很多年,相比看空派,看多派更容易赚到钱。无论是新区还是新城,如果最初的房价远低于成熟区,去的人大多数是刚需外溢过去的,但如果是一个起点比较高的新区,你会发现富人去投资第二第三第四套房的比例会大大增加。
     
     
    明白「看多」,那么看看富人阶级如何「看好」。我们从央行《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》中能一探究竟。
     
    报告的有些结论与大众的普遍认知一致,比如我国城镇居民家庭资产以实物资产为主,住房占比近七成;财富更多地集中在少数家庭,其中最高10%家庭的总资产占比为47.5%。

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    <图源网络>
     
    但是这份报告最重要的信息是:15.9%的家庭拥有商铺或写字楼等经营性资产,这些家庭的经营性资产均值为257.5万元,占其家庭总资产的33.1%。拥有经营性资产家庭的户均总资产为776.8万元,是没有经营性资产家庭的3.4倍。

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    <图源网络>
     
     
    我们不难发现,高收入家庭最热衷的资产配置方式不是股票,而是重仓各种经营性资产。
     
    为什么会出现这样的情况?
    究其原因,目前中国是全球领先的经济体,也是全球唯一出现正增长的,经营性资产更具备增值保值的潜力住房不炒的大背景下也让投资者重新评判其价值。
     
    那么什么样资产更受富人欢迎?“中心地标资产”是富人阶层的共识之选。在很多顶尖投资者的资产配置列表中,地标资产是较为稳固的选项,城市向前发展,与地标资产息息相关只被少数人收藏。
     
    从432 派克大街到曼哈顿One 57,从上海的汤臣一品到苏州的东方之门,独具昭示性的建筑立面和设计不仅吸引了顶尖人群的目光,更合流了城市人潮与钱潮。
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    <图源网络>
     
    以汤臣一品、东方之门为例,除了受益所在区域的持续稳步发展,更为重要的是占据了黄浦江、金鸡湖等城市的“稀贵资源最大值”,而这一切的直观体现,又无一不成为地标资产的“上升”价值,加码后呈现出几何式增长,备受顶尖投资者的追捧。
     
     
    我们把视线拉回到福州,以中芯、资源为尺度,作为福州“东扩南进”城市战略高光地区域,东二环“未来中芯”的地位无需赘述,十年千亿投资,无论从规划、产业、配套上来说皆是无可挑剔,其中又以晋安湖沿岸为最,一线临湖、约120米超级爱摩轮、东二环泰禾广场,三大城市IP圈定了未来福州的“心脏地带”

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    <龙湖天曜效果图>
     
     
    在这样堪称传奇的土地之上,任何资产都能让整座城市为之疯狂,如果把这个区域比作一顶王冠,那么福州龙湖·天曜中心就是冠顶上最耀眼的宝石。从产品层面看,福州龙湖·天曜中芯以约600-1000方高定空间,支持企业整层、多套、单间购入,适配办公、高定工作室、品牌体验馆等多种业态,在建筑打造上,以同步国际高阶建筑约90%天幕钻石立面,为一线晋安湖「中心地标资产」代言。

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    <龙湖天曜效果图>
     
     
    你会发现,在买房这件事上,富人越来越富,穷人要么没买错失机遇,要么买错,错失本可能的收益。,而「中心地标资产」可以说是其中的“定海神针”。龙湖·天曜中心建面约600-1000㎡滨湖商务资产众望首映,敬邀鉴藏!
     
     
    免责声明:本项目推广案名为“龙湖天曜”,地名办核准名为“爱摩轮商业广场”,开发公
    司为“福州市晋安区光正爱摩轮置业有限公司”。本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,
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