日前,正荣、世茂两家房企联手开发的东二环新盘正式亮相,其案名定为正荣世茂·棠悦山南(备案名:正茂望山筑),这也是正荣集团主城打造的第十子。
正荣世茂·棠悦山南位于晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧,金鸡新苑三期地块,占地面积76.18亩,总建筑面积约16万方,其中计容面积约12.7万方。
从俯瞰效果图来看,社区规划10栋高层住宅、4栋商墅及集中式商业,户数共1484户,其中,住宅配建安置型商品房比例为80%,物业为正荣物业。据悉,正荣世茂·棠悦山南营销中心即将开放,有兴趣的网友可以保持关注。
今年4月17日,正荣地产经过105轮激烈竞价,以181000万元竞得宗地2020-15号地块,平均楼面地价14255元/㎡。随后传出消息,将与世茂共同开发。
该项目紧邻东二环泰禾广场,周边有地铁4号线(在建)经过,未来3号线远期规划也有望布局并设站与此。同时该项目周边配套金鸡山公园、晋安湖公园等。该片区沿地铁站点将规划多幅限高100-120米的商业商务用地,同时扩建福州十中,整合岳峰小学,打造为十二年一贯制中小学。
周边地块规划
目前东二环板块及周边主要在售住宅项目有公园左岸(精装3.65万/㎡)、蓝光星珀1期蓝光里(2.9万/㎡)、城投鹤鸾郡(2.7万/㎡)。
即将开盘的住宅项目有保利和光尘樾(预计3.2万/平)、榕发观湖郡(预计3.3万/平)、蓝光玖榕台(预计3.2万/平)等,板块竞争激烈。