• 手机上蓝房手机上蓝房
  • 福州
    切换城市

    福州房产网 > 福州楼盘 > 晋安楼盘 > 首开香悦

    扫一扫「首开香悦」二维码

    首开香悦在售

    城熟区域交通便利

    400-060-2588转10899

    东二环又一纯新盘亮相!供应逾200套住宅!未来售价是..

    来源:蓝房网整理 2021-11-18 00:38:29 我要评论
    [导读]日前,首开地产布局东二环的全新住宅产品对外亮相,该项目案名为首开·香悦。

    日前,首开地产布局东二环的全新住宅产品对外亮相,该项目案名为首开·香悦。这也是首开地产继香槟国际、香开新城、尚东区、香开连天、香开连天|双禧、首开香颂后,布局东区的又一力作。 

     

    点击查看大图

     

    项目占地面积18069㎡(约27.1亩),总建筑面积55820.77㎡,社区容积率2.4,规划4栋高层住宅(其中1栋为自持租赁住房、3栋为可售商品房)及沿街底商,总户数774户(可售商品房约224套)。产品主推建筑面积约89、110㎡三至四房。

     

    点击查看大图

     

    点击查看大图

     

    点击查看大图

     

    点击查看大图

     

    据悉,该项目为福州公司于今年5月份竞得的2021-20号晋安区后屿地块。拿地5个月即取得建设工程规划许可证,6个月实现营销中心开放。据了解,该项目正冲刺12月份首期住宅开盘节点,实现拿地7个月即推售的节奏进度。

     

    点击查看大图

     

     

     

    地块信息:需建设1.73万方租赁房

     

     

    2021年5月12日,福州首开福泰投资有限公司最高限价7.04亿元+竞自持社会租赁住房3300㎡竞得宗地2021-20号晋安后屿片及周边旧改地块六平均楼面地价16234元/㎡项目须建设1.73万㎡的自持社会租赁住房(地块要求自持1.4万方,竞自持新增3300㎡),并集中布置。

     

    点击查看大图

     

    根据最新公布获中央财政支持福州8个租赁房项目情况表显示,晋安区福州首开峻宸置业有限公司后屿片地块(即:首开香悦)共有550套租赁住房(建筑面积17308㎡)补助金额1730.8万元。

     

     

    区位简析

     

    首开香悦位于晋安后屿旧改片区,临近地铁2号线、4号线。地块西侧为凤坂河及省肿瘤医院,东侧为晋安区中医院(扩建中),周边配套还有鼓山中心小学(待扩建)、第二十中学、晋安湖公园等。

     

    点击查看大图

     

    目前东二环茶会连潘板块周边主要在售住宅项目有大东海晋棠府约3.05万/平(含安商房)五建瑞屿轩约3.1万/平(含安商房)龙湖天璞3.25万/平、绿城美的·桂语映月约4万/平(含装修)、融侨望云约3.65万/平(含装修)、建发美的·君兰和鸣约3.5万/平(含装修)。待售项目有中海悦湖郡项目等。

     

    根据土拍规定,首开香悦地块商品房销售指导价31500元/㎡,备案均价允许上浮至32445元/㎡(出让价款每增加1%,备案均价按商品房销售指导价上浮0.1%确定)。随着接下来,连潘片区多幅住宅用地入市拍卖,未来该片区房源将持续供应,板块竞争也将加剧。

     

    扩展阅读:

    "上新"!晋安区又一住宅新盘案名曝光!

     

     

    团购报名

    1. 免费看房专车

    2. 购房优惠 会员独享

    3. 一站式购房专业指导

    蓝房网手机端
    返回蓝房网首页

    首开香悦

    楼盘均价:32500元/㎡

    最新开盘:21年12月19日首开香悦 2#/17F/2T4/1F商业 共计64套开盘 毛坯备案均价32500元/㎡

    楼盘位置:晋安-Array-晋安区鼓山镇福光路318号

    主力户型:暂无

    首开香悦
    • 购房优惠:

    温馨提示:蓝房独家返现将以手机号作为唯一认证标示。