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金地·自在城在售
金地自在城
基本信息
| 地区/商圈 | 西湖区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 西湖区三墩镇金渡北路通济路 |
| 售楼地址 | 西湖区厚仁路与金渡北路交汇处 项目现场 |
| 咨询热线 | 0571-87758666、87758989 |
| 楼盘价格 | 19500元/平米 |
| 开盘时间 | 2013年08月02日 |
| 入住时间 | 1970年01月 |
| 开发商 | 杭州金地自在城房地产发展有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 杭售许字(2013第3009号 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 850000平方米 |
| 占地面积 | 364000平方米 |
| 总户数 | 总户数1600户 当期户数100户 |
| 项目特色 | 复合地产 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯,精装修 |
物业信息
| 物业类型 | 花园洋房、公寓、普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
1.14
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 金地物业管理有限公司 |
| 物业费 | 2.00元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 临近三墩公交总站、金渡北路公交总站，拥有B支1、B2（金渡北路古墩路口站）、37（金渡北路公交总站）、204、349、403、860（金渡北路古墩路口站）等等众多公交线路及四通八达的交通体系；项目可通过紫金港路与绕城高速连接，经古墩路与市中心对接，交通十分便利。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
金地自在城项目位于杭州市西湖区三墩镇，东至通济路，南至金渡北路，项目占地面积546亩，总建筑面积约85万㎡，地块内金家汇河、董家桥河、池华港河、三墩港河四条天然河道环绕。建筑类型包括杭城稀有的大规模城市别墅组团、花园洋房、精装修高层景观公寓、时尚SOHO等，是目前杭州三墩板块规模最大、起点最高的综合性住宅项目，也是金地地产进驻杭州的首个重量级大盘，在未来将成为区域高端住宅标杆。
依托杭州城西成熟生活配套及自身的科学规划，金地自在城必将成为功能齐备、生活便利、环境宜人、邻里和谐的新城市生活范本。
