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绿城千岛湖
基本信息
| 地区/商圈 | 淳安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 淳安区千岛湖镇开发路南侧，北依千岛湖畔 |
| 售楼地址 | 千岛湖镇新安南路12号西园山庄一楼 |
| 咨询热线 | 0571-65023888、65023886 |
| 楼盘价格 | 17000元/平米 |
| 开盘时间 | 2010年3月1日 |
| 入住时间 | 2012年11月 |
| 开发商 | 养生堂浙江千岛湖房地产有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 淳售许字（2009）第08号 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 180000平方米 |
| 占地面积 | 150000平方米 |
| 总户数 | 总户数667户 当期户数80户 |
| 项目特色 | 水景地产,宜居生态地产,景观居所 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 别墅、普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
0.87
|
| 绿化率 |
48%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司 |
| 物业费 | 1.20 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 南山中学、南山小学、淳安中学 |
| 交通状况 | 千岛湖镇开发路南段，2路车终点站。 杭州市内到汽车西站乘坐前往千岛湖的班车，下车后乘坐5路公交至烟草大厦站下车可到达售楼处。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 淳安中医院 |
| 生活配套 | 杭州中国工商银行排岭储蓄所/淳安电影院 |
项目介绍
绿城·千岛湖玫瑰园坐落于国家级风景名胜区千岛湖，总建筑面积约20万平方米，由法式排屋、花园住宅和高层山水景观公寓组成，配以休闲运动主题会所和品牌幼儿园，引进绿城园区生活服务体系，为千岛湖城市品质生活标杆园区。
