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协安·蓝郡在售
蓝郡
基本信息
| 地区/商圈 | 余杭区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 良渚镇金家渡区块、金昌路与古墩路交界处 |
| 售楼地址 | 浙江世贸中心写字楼A座1F |
| 咨询热线 | 0571-87950161、87950171 |
| 楼盘价格 | 15000元/平米 |
| 开盘时间 | 2013年05月12日 |
| 入住时间 | 2014年07月 |
| 开发商 | 浙江运河协安置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 余售许字(2012)第0087号 |
建筑信息
| 产权 | 70 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 200000平方米 |
| 占地面积 | 58386平方米 |
| 总户数 | 总户数1229户 |
| 项目特色 | 经济住宅,投资地产 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.5
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 杭州郡庭物业有限公司 |
| 物业费 | 0.96元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 网球场、篮球场 |
|---|---|
| 教育 | 绿城育华学校，浙大紫金港校区 |
| 交通状况 | 地铁2号线4号线换乘站（金渡北路站）； 快速公交B2、b支8、B支1在金渡北路公交站下车可到项目 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 周边拥有厚仁路商业街，规划五里塘河城市商业综合体，规划五星级农贸市场，亲亲家园生活广场，新华书店，联华超市，麦德龙超市，绿城育华学校，浙大紫金港校区，银泰，印象城、沃尔玛 |
项目介绍
协安蓝郡，居杭州城西品质住区之新兴板块，其西临古墩路，南依金昌路，北侧为浙江交通职业技术学院，东为规划河道，以20万方的建筑体量圈定城西大型品质生活区。
蓝郡，由13幢高层/小高层建筑围合而成，大面积玻璃幕墙、简约明快的建筑线条，勾勒出时尚、简约、品位的建筑美感，大方精致，而建筑细节的雕琢，又使整个建筑散发着丝丝古典的人文情调。
超大中心景观庭院，梦幻般的景观水池，豪华酒店式入口设计，无不彰显蓝郡的高雅气质。
