通盛·翡翠岛别墅在售
基本信息
地区/商圈 | 淳安 |
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楼盘地址 | 淳安千岛湖镇翡翠岛 |
售楼地址 | 杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼 |
咨询热线 | 0571-87901616、64880666 |
楼盘价格 | 15000元/平米 |
开盘时间 | 2005年9月23日 |
入住时间 | 2011年3月1日 |
开发商 | 杭州通盛房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 淳售许字(2008)第03号 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 70000平方米 |
占地面积 | 330000平方米 |
总户数 | |
项目特色 | 水景地产,宜居生态地产 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
0.23
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绿化率 |
70%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 通盛物业 |
物业费 | 3.80元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 私家泳池、私家立体庭院 |
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教育 | 浙江省淳安县实验小学、浙江省淳安第二中学 |
交通状况 | 杭千高速,交通便利,可沿高速公路标识引导到达。 |
公园设施 | |
医疗 | 淳安中医院 |
生活配套 | 中国工商银行淳安县支行 |
项目介绍
在与千岛湖城区中心仅一桥之隔的一个神秘岛屿上,我们偶然发现了一处无比稀缺、堪称“绝无仅有”的全岛别墅项目……
风景岛居别墅
翡翠岛位处千岛湖城区中心位置,160米跨桥将城区连成一片,是千岛湖城区中心唯一全岛式岛屿,乃千岛之最。翡翠岛通过景观桥与城区保持着一种若即若离的态势,将繁华与宁静、便捷与私密融合得如此恰到好处。作为独立的全岛形态,翡翠岛保持了极佳的私密性。入则世外桃源,出则都市繁华。由翡翠岛至杭州,经由杭千景观高速仅90分钟车程。
臻藏之瑰宝——山地、滨水双栖别墅
翡翠岛别墅位于千岛湖“翡翠岛”上,是一处私密、高尚的纯别墅园区,总建筑面积7万余平方米,容积率0.23。“翡翠岛”是千岛湖东南湖区一个独立的岛屿,总占地937.5亩,除保护林外,可开发用地为486.03亩。翡翠岛原始生态完整,四面环水,地势总体北高南低,珊瑚状的舒展分布,不仅增强了亲水性,还在建筑总体布局中保证了每一幢别墅的完美性与均好性,使翡翠岛的景观和空间感受异常丰富,360度环岛湖景使别墅幢幢依山亲水。573平方公里的水域更是游艇生活超越想象的舞台。
翡翠岛不仅拥有了鼎级山水中的核心区位,并以其原创性的山地别墅建筑形态,属国内首席山地滨水双栖别墅,注定成为值得臻藏的瑰宝。
原创地标建筑
翡翠岛原创纯正山地别墅,完全颠覆了世人对于别墅的认识,在国内尚属首创。别墅依山傍水而筑,随山势逐层退台,不断接近水面。建筑内部空间分区自然,错落有序,私密而灵动。建筑朝向、开窗、露台都以景观为标准,形成幢幢临水、户户各异的丰富格局,甚至还设置了部分带电梯的别墅,显示出与众不同的人文关怀。
翡翠岛别墅,近乎奢侈的鼎级山水资源与精雕细琢的定位打造珠联璧合。全景观开放式生活空间的营造,使室内卧室、客厅、餐厅、卫浴处处看得见风景;私家泳池、私家立体庭院、超大露台、玻顶景观走廊等建筑细节的设计,使休闲度假别墅的功能充分突显。由此演绎的翡翠岛生活更为独特,私家泳池倒映着树荫、云影,游艇在私家码头上像一叶阔苇,玻顶走廊在室内也能看到星空,感受24小时景象变幻,露台垂钓、露台SPA、露台BBQ(烧烤)、露台PART,是自己和亲朋分享至善生活的最好方式。在翡翠岛,人、建筑、山水是如此和谐共生。
世界一流设计团队集大成之作
翡翠岛邀请了一批国际著名设计师加盟,博采众长,为别墅量体而筑,如美国的Philip Johnson、澳大利亚HC、日本的隈研吾大师等,都为翡翠岛留下了力作。
翡翠岛首创别墅园区多层次立体化的系统设计,岛屿保留了原生态景观,增加色花色树等四季树种与花卉,使原生景观与改造景观唯美融合,园景、山景、湖景内外互动,遥相辉映。立体景观营造了无限的生活意境,山脊森林公园、入口景观广场、亲水景观休闲平台、私家庭院等的设置,尽享森林与湖泊的自然生态意趣。