大华西溪风情澄品在售
基本信息
地区/商圈 | 余杭区 |
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楼盘地址 | 余杭杭州市文一西路833号,淘宝城东侧 |
售楼地址 | 文一西路833号大华•西溪风情•澄品项目现场 |
咨询热线 | |
楼盘价格 | 17000元/平米 |
开盘时间 | 2013年11月29日 |
入住时间 | 预计215年交付 |
开发商 | 浙江大华房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 201300190 |
建筑信息
产权 | 70 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 170000平方米 |
占地面积 | 66667平方米 |
总户数 | 总户数932户 |
项目特色 | 景观居所,水景地产,宜居生态地产 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
0.74
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绿化率 |
50%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 杭州彩虹物业管理有限公司 |
物业费 | 暂无资料 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 配有3000余平米会所、23000平米国际化商业街区。 |
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教育 | |
交通状况 | 文一、文二西路直达,杭州绕城公路五常出口即达,距离市中心文教区仅15分钟车程, 311路, 332路, 785路公交文一村七组公交站下车 |
公园设施 | |
医疗 | 医疗中心 |
生活配套 | 西城广场:文二西路与古翠路交接口汇集餐饮、休闲、购物、娱乐为一体的城西大型综合性商业广场。西溪天堂:为杭州西溪国家湿地公园主入口之地标建筑群,是杭州最具特色、也是世界级的城市休闲和度假会议酒店群落。 蒋村新区:集商业、商务办公休闲娱乐、旅游服务、居住等多功能于一体的杭州西部复合型公共中心与生态住区。淘宝城:主营计算机软硬件开发、物业管理、计算机系统服务、电脑动画设计、经济信息咨询服务。花蒋路商业街:规划营造大型商业街,高档写字楼,行政广场,水景公园等配套。 |
项目介绍
澄品为大华西溪风情第七期的全新产品,大华西溪风情,坐拥西溪原水环绕的稀贵养生福地,与西溪国家湿地公园距离仅约400米,社区内17万平米西溪原生水域与1500亩原生湿地地貌冠绝西溪,3万余平米中央生态景观湖与3500米西溪天然河道相互环绕,是纯正的西溪私家湿地公园。项目位于西城广场以西4.5公里,文一、文二西路直达,杭州绕城公路五常出口即达,距离市中心文教区仅15分钟车程,周边阿里巴巴淘宝城、海创园、海港城等繁华地标级综合体环绕,是名符其实的城市顶级生活大盘。