万科公望在售
基本信息
地区/商圈 | 富阳 |
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楼盘地址 | 富阳沿江公路黄公望国家森林公园南麓 |
售楼地址 | 富阳沿江公路黄公望国家森林公园南麓 |
咨询热线 | |
楼盘价格 | 待定 |
开盘时间 | 2013年11月10日 |
入住时间 | 2013年12月31日 |
开发商 | 富阳万科房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | (富)售许字(2008)0140号 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 244000平方米 |
占地面积 | 623000平方米 |
总户数 | |
项目特色 | 特色别墅,宜居生态地产,低密居所 |
建筑类别 | |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 别墅 |
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容积率 |
0.27
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 杭州万科物业服务有限公司 |
物业费 | 5.50元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 富春山居国际高尔夫俱乐部、富阳白鹤村乡村度假俱乐部公园 |
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教育 | |
交通状况 | 富阳新车站:2路。北山路-虎跑路-之江路-杭富沿江公路; 中河高架-复兴路-之江路-杭富沿江公路;杭州绕城高速公路西线(转塘出口下)-320国道杭富沿江公路 。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
公望四期新品“悦山礼苑”,深入黄公望国家森林腹地,占据山林至高领地,自然禀赋天成,描摹“会当凌绝顶”之境意。除秉承“廊”、“亭”、“檐”、“院”建筑形制之外,公望四期更以“十大项,六十余项”精装细节,倾心演绎精工别墅的传世品质。