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    野风山在售

    基本信息

    地区/商圈 西湖区 
    楼盘地址 富阳九龙大道 
    售楼地址 富阳九龙大道 
    咨询热线  
    楼盘价格 均价14000元/平米 
    开盘时间 2012年12月16日已加推  
    入住时间 2013-12-01 
    开发商 富阳野风乐多房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证 富售许字(2012)第028号  

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明  
    建筑面积 700000平方米 
    占地面积 600003平方米 
    总户数  
    项目特色 特色别墅,宜居生态地产,低密居所,景观居所 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型
    容积率 1
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 高力国际(前期物业顾问) 
    物业费 3.50元/平方米·月  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 7000多方高档服务中心 ;2万方商业中心 
    教育  
    交通状况 城南方向:从中河高架—复兴路—之江路—之浦路—320国道—九龙大道到达;城西方向:从天目山路经闲林闲富中路—闲祝路—九龙大道或经留下小和山—留和路—闲祝路—九龙大道到达。320国道经拓宽改造后成为城市快速景观大道,双向6车道、设计时速90公里。 之江大桥(钱江七桥)连通滨江区,计划2011年竣工通车。轨道6号线(富阳为轻轨段)计划于2012年开工。杭黄高铁计划年内工。杭州市第二绕城高速计划3年内开工、5年内建成。 
    公园设施  
    医疗 富阳市人民医院、富阳市中医院 
    生活配套 联华超市等 

    项目介绍

        野风山位于银湖板块风景别墅区,紧邻九龙大道,距杭州市区约2、3十公里路程,距萧山国际机场约60公里。银湖板块目前定位为:集景观居住、旅游休闲、创意产业于一体的生态型城市新区,区域内拥有午潮山国家森林公园、黄公望国家森林公园等山脉,并与西湖周边的群山连成一脉,森林覆盖率高达90%以上,环境优美、空气清新。

    项目地块东西紧依百亩山林,南临受降溪、北邻九龙大道,地势南低北高、藏风聚气,形成了“两山夹一谷”的地形,是一处与山水为邻的理想栖居之地。

    项目总占地面积近900亩,其中建设用地700多亩,容积率1.0,总建筑面积近70万方。设计师通过对地形的解读,利用地块西面山体将整个项目分为两个相对独立的区域,其中山体以东为山地别墅、坡地排屋区,山体以西为山景公寓区。

    浏览记录

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