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德信东望在售
基本信息
| 地区/商圈 | 江干区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 江干新塘路与明月桥路交汇 |
| 售楼地址 | 江干区艮山西路与明月桥路交叉口（彭埠镇政府旁） |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | 均价20000元/平米 |
| 开盘时间 | 2014年3月29日 |
| 入住时间 | 2015年 |
| 开发商 | 杭州润丰鸿业房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 2013000121 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 180000平方米 |
| 占地面积 | 51392平方米 |
| 总户数 | 总户数1200户 当期户数1200户 |
| 项目特色 | 小户型,地铁沿线 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.6
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 盛全物业 |
| 物业费 | 2.25元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 夏衍幼儿园：隶属于江干区教育局，被认定为杭州市甲级幼儿园，百米隔路对望。夏衍小学：(原杭州市彭埠第一小学)是城东新城第一所配套小学，百米隔路对望。夏衍中学：是江干区唯一一所公办省级重点中学，千米步行可达。 |
| 交通状况 | 城内交通： 1、地铁：地铁1号线、地铁4号线双地铁汇聚彭埠站。 2、自驾：艮山东路——明月桥路（麦德龙超市北）——向北300米（新塘路与环站东路交汇口东南角） 3、公交：两大公交站点提供十余公交出行选择。彭埠镇公交站点：东侧500米左右，35、212、842、K679等路公交车；高速彭埠口公交站点：南侧500米左右，355路、B支2、28路、33路、43路、31路、20、K273路、K189路、Y7路等。城际交通：新东站火车站——华东地区最重要的现代化综合交通枢纽之一，设计铁路15台30线，磁悬浮3台4线，将陆续接入沪杭城际高速铁路、杭甬铁路客运专线、宁杭铁路客运专线、杭长客运专线等，并与规划中的沪杭磁悬浮衔接。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 彭埠镇社区卫生服务中心、笕桥医院、解放军一一七医院、邵逸夫医院 |
| 生活配套 | 银行：建设银行、农业银行、中国银行、杭州联合银行其他：两岸咖啡、肯德基、川味观、九佰碗、天海美食城、渔老大海鲜城、耀江食府、东海渔岛、天城大酒店、华城银座酒店、侨力大酒店、瑞金银座酒店等。东望商业配套：目前城东新城已有华润欢乐颂和港龙综合体两大综合体，以及德信R26;东望旁边的麦德龙等购物中心，再加上银泰100万方综合体，城东新城的商业已初具规模。 |
项目介绍
德信·东望尊踞城市核心，择址武林广场东6公里处，新塘路与明月桥路交叉口，尽揽城市腹地的尊贵与荣耀，坐拥武林广场东部都市繁华圈，尽显城市新贵气质。德信东望，集德信二十年之大成，以“东之名望”的气势，昭示着城东人居新时代的到来。
德信·东望，占地面积约5万平方米，总建筑面积约18万平方米，承袭德信20年品牌开发精髓，联袂知名建筑设计大师、景观设计团队，以创新理念打造经典户型，建树都市新贵住区。
德信·东望，居城市枢纽之上，紧邻华东地区现代化交通领地——新东站火车站，无缝对接地铁1号线/4号线彭埠站地铁口，5站直达武林门，快速融入核心繁华。百米内夏衍幼儿园、夏衍小学与住区隔路相望，浓郁的文化氛围营造一站式学区中心。
主城核心、双地铁口、德信力作，三大稀缺价值聚合德信·东望的人居品质，再树城东新贵住宅典范。
