绿城桃花源在售
绿城桃花源
基本信息
地区/商圈 | 余杭区 |
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楼盘地址 | 余杭杭州市余杭区凤凰山南麓,距杭州市中心18公里 |
售楼地址 | 杭州市余杭区桃花源南区现场 |
咨询热线 | |
楼盘价格 | 2400万/套起 |
开盘时间 | 2013年09月24日 |
入住时间 | 2014年12月 |
开发商 | 杭州余杭绿城房地产开发有限公司 |
代理商 | 桃花源经济有限公司 |
销售许可证 | 余售许字(2012)第0199号 |
建筑信息
产权 | 70 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 300000平方米 |
占地面积 | 1774322平方米 |
总户数 | |
项目特色 | 低密度居所 |
建筑类别 | |
装修状态 | 暂无资料 |
物业信息
物业类型 | 别墅 |
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容积率 |
0.27
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绿化率 |
70%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司 |
物业费 | 5.20元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 东区中心会所建筑面积为4600余平方米,内设客房、室内及外廊茶吧、商务中心、小超市和餐厅;休闲活动设施有棋牌室、乒乓球室、阅览室、健身房。总占地面积约64亩、以星级酒店标准设计规划的南区“涵雅园”生活体验馆,涵盖豪华客房、中西餐厅、会议厅、健身中心、娱乐中心等丰富设施。在此基础上配合高端软性件配套——桃花源园区生活服务体系,以私属式管家服务,为业主打造理想的别墅生活。 |
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教育 | 太炎小学、余杭镇第二小学、余杭中学、石鸽中学、杭州绿城足球学校、杭州英特外国语学校、少年宫 |
交通状况 | 杭昱公路(02省道)、天目山西路、文一西路、东西大道、杭徽高速、禹航路……乘坐公交346路、356路、506路至东西大道小港口站下车,从余杭或临安出发可乘中巴车至百亩地站下车。 |
公园设施 | 方家山公园、梧桐寺、杭州香韵佳香草文化园、地宝塔、福严禅寺、西溪湿地 |
医疗 | 余杭镇城南社区卫生站、余杭区第二医院社区门诊 |
生活配套 | 医疗:余杭镇城南社区卫生站、余杭区第二医院社区门诊餐饮:余庐阁、凤川大酒店、小白菜家宴馆、皇氏豆捞、至尊海鲜楼 购物:印象城、sam会员店、世纪华联、上海华联、中泰商贸城、物美(在建) |
项目介绍
绿城.杭州桃花源以陶渊明《桃花源记》中所描绘的山野田园生活为创作蓝本,以“别墅营造专家”的手笔实践跨越千年的人居理想。十五年深耕,绿城.杭州桃花源已经成为一处深含“桃源意境”的成熟高端别墅社区,更以优异佳绩荣膺“2009中国最具人气别墅”,2010年又荣获“中国别墅金鼎奖”。
作为绿城集团第三代别墅作品,绿城.杭州桃花源以罕见的低容积率、优美的自然环境,以及融汇中西的设计创新、艺术化规划理念,成为整个国内别墅界的代表性作品之一。其建筑形态多样、种类丰富,汲取欧美多个国家的建筑风格,同时融合中国民居庭院的思想,强调居住者的邻里交往、建筑的庭院围合形态、建筑与自然环境的共生共长和互为映衬关系,极具艺术品位与文化气息。