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绿地旭辉城在售
基本信息
| 地区/商圈 | 滨江区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 滨江滨江区七甲路和滨盛路交叉口 |
| 售楼地址 | 滨江区七甲路和滨盛路交叉口 |
| 咨询热线 | 0571-56970999 |
| 楼盘价格 | 参考起价:173万元/套 |
| 开盘时间 | 2014年5月 |
| 入住时间 | 预计2016年交付 |
| 开发商 | 旭辉控股集团有限公司,绿地控股集团有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 264551平方米 |
| 占地面积 | 58798平方米 |
| 总户数 | 总户数2000户 |
| 项目特色 | 国际化社区 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 公寓、普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
4.5
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 中小学：项目南侧规划有1所小学，项目西南侧规划有一所中学幼稚园：项目南侧规划有1所幼儿园 |
| 交通状况 | 项目毗邻机场高速，20分钟直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心；规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226，全面满足城市精英出行需求。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 医院：滨江医院（三级甲等）、 武警医院、省儿保（在建项目） |
| 生活配套 | 邮局：距离项目1.5km处为杭州邮区中心局综合商场：项目自带商业，项目东侧规划有大体量地铁上盖物业，且奥体博览城的4大场馆下规划有近30万方商业。 |
项目介绍
