恒鼎·博邑郡在售
基本信息
地区/商圈 | 滨江区 |
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楼盘地址 | 滨江滨江 时代大道和滨康路交叉东北角 |
售楼地址 | 时代大道和滨康路交叉东北角 |
咨询热线 | 0571-89890000 |
楼盘价格 | 均价 18000 元/平方米 |
开盘时间 | 2014年7月6日已首开 |
入住时间 | 2015年12月31日 |
开发商 | 杭州恒鼎置业有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 2014004014 |
建筑信息
产权 | 40年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 6172776平方米 |
占地面积 | 10756平方米 |
总户数 | |
项目特色 | 投资地产 滨江 精装酒店式公寓 |
建筑类别 | |
装修状态 | 精装修 |
物业信息
物业类型 | |
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容积率 |
4
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 浙江开元物业服务有限公司 |
物业费 | 4.50元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 小学配套:博文小学、杭州市滨江区高新实验学校、浦沿中学、长河中学、西兴中学、社区学院、滨江职高、西兴小学、河小学、浦沿小学、闻涛小学、彩虹城小学。 |
交通状况 | 地铁1号线滨康站。 公交326,523路 滨康路口站。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
恒鼎杭州滨江项目位于滨江区中部属于“电子商务之都”的核心区域,临近杭州国家高新技术产业开发区和发展中的总部园区,毗邻阿里巴巴、网易等国内知名IT企业。卓越杭州滨江项目位于杭州钱塘江南岸,钱江四桥与滨康路交叉口,交通便捷,可以非常方便的到达西湖及杭州主城区。项目距杭州未来城市中心——钱江新城核心区约10公里(非直线距离); 距滨江区政府约5公里(非直线距离),紧邻复兴大桥以西,距离四桥仅2000余米。从时代大道沿中河高架可直达市中心,一路无红灯之忧,为名符其实的绿色通道。恒鼎杭州滨江项目定位为高端商务型高层城市综合体,包含住宅、酒店式公寓、商业等多种种业态,由两幢100米高层双子塔,裙楼商业体和3幢独立商业体组成。“高起点”——建成后将成为滨江西面多业态休闲生活商业区;“高定位”——全力打造高品质的高层精品稀缺LOFT酒店式公寓;商业功能主要以满足区域内生活休息配套为主,包括超市,餐饮、娱乐、健身等设施,其余部分设置为高档精品店;特别首创杭州在市中心范围设置1幢20米层高的商业独立体,可以满足引入极限运动生活馆。