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    湖光山社在售

    基本信息

    地区/商圈 临安 
    楼盘地址 临安临安科技大道 
    售楼地址 临安临安科技大道项目现场 
    咨询热线  
    楼盘价格 最低价200万元/套 
    开盘时间 2010-8-1  
    入住时间 2012年底 
    开发商 :浙江新广发置业有限公司 
    代理商  
    销售许可证 临房售许字(2010)第250-262号 

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明  
    建筑面积 30000平方米  
    占地面积 533600平方米 
    总户数  
    项目特色 宜居生态地产,低密居所 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 别墅
    容积率 0.3
    绿化率 48%
    得房率 暂无
    物业公司 之平物业管理有限公司 
    物业费 2.90元/平方米·月  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 会所 
    教育 学校:石镜小学、晨曦小学 
    交通状况 临安公交5路临石线 
    公园设施  
    医疗 医院:临安中医院 
    生活配套 商场:联华超市邮局:中国邮政西墅街邮政所银行:工行、建行、浦发银行、杭州商业银行其他:东大门酒店、临安大酒店 

    项目介绍

        湖光山社位于临安青山湖北麓,距武林广场约30多公里,距临安市中心6公里,临余景观大道、杭徽高速、02省道三大交通动脉,构建起快速便捷的交通路网。沿途青山环绕,风景秀丽,景色四季怡人,是青山湖的生态居住区。

    湖光山社二期共有独栋64套,主力面积在400-646㎡(包含地下面积);排屋116套,主力面积在326-377㎡(包含地下面积)。湖光山社二期户型在一期基础上进行全面改良和优化,为您倾力打造专属的生态空间:结构更合理,空间更宽敞,尺度更科学;并通过各种形式的门、窗、露台的精心搭配组合,真正实现了人与景观的全面互动。

    浏览记录

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