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宝嘉誉峰在售
基本信息
| 地区/商圈 | 拱墅区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 拱墅杭州市拱墅区石祥路与东吴路交界处（万达广场往东50米） |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | 均价17000元/平米 |
| 开盘时间 | 2014年4月28日 |
| 入住时间 | 2016年12月31日 |
| 开发商 | 杭州宝嘉房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 157000平方米 |
| 占地面积 | 45000平方米 |
| 总户数 | 总户数986户 |
| 项目特色 | 经济住宅,教育地产 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.5
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 沿街商业 |
|---|---|
| 教育 | 中小学：卖鱼桥小学；文澜中学;幼稚园：大关苑实验幼儿园（甲级公办）；待定台资幼儿园 |
| 交通状况 | 自驾：本项目至武林广场直线距离仅8公里，另经由上塘高架、留石快速路、莫干山路等城市主要交通干线可快速到达项目。 公交：周边公交线路较多，可乘坐69路、403路公交车在郭家厍公交站、朱家门公交站下车，或乘坐91路杭行路庆祥路口站 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 市二医院（三级甲等） |
| 生活配套 | 综合商场：城市地标缔造者R26;万达广场；国际连锁超级卖场R26;欧尚超市；国际名品店R26;杭州奥特莱斯国际名品购物中心；桥西核心商务区R26;北城天地；繁华中心点R26;运河天地；运河畔唯一城市广场R26;运河广场；城北都市商圈CBDR26;蓝祥综合体；新兴城市综合体R26;蓝孔雀综合体；大城西生活核心R26;银泰城;银行：建设银行、农业银行、中国银行等其他：“天堂硅谷”R26;北部软件园 |
项目介绍
宝嘉誉峰体量近15万方，坐拥12000方绝版港式中央景观，超200米的宽景楼间距，让园区内11栋建筑均可取得最优质的景观面与地理位置。整个园区设计以“原港PLACE”为主题，打造极具特色的主题架空层，为居者构建最潮流的港味住区。更以76-139㎡多赠送空间、多应用功能的创新户型设计，保证了几乎每一个户型都是南北通透。此外，园区还规划了近1万方特色商业街，宝嘉誉峰将在繁华的万达广场最核心还原最纯正的港式轻奢生活。
